Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in DEL-Bungerhof

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage von Delmenhorst Bungerhof. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 in solider Massivbauweise errichtet und 1998 durch einen Anbau erweitert. Die Erweiterung ermöglichte eine weitgehende Aufteilung der Wohnflächen in zwei separate Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss, wobei die Einheiten nicht vollständig voneinander getrennt sind.Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick in den großzügigen Garten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großen Lagerraum im Gartenbereich, der sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Unterbringung von Gartengeräten eignet.Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es besteht Renovierungsbedarf. Das Erdgeschoss ist rauchfrei, im Dachgeschoss wurde geraucht.Raumaufteilung:Erdgeschoss- Eingangsflur- Wohn-Esszimmer- Gäste-WC- Küche (Durchgangsraum)- 1 großes Schlafzimmer (waren mal 2 Zimmer)- Flur mit Treppenaufgang- BadezimmerDachgeschoss- Flur mit Bettnische- Wohn-Esszimmer- Küche (Durchgangsraum)- Bad/HeizungsraumKeller- 1 Kellerraum (dort befinden sich die Hausanschlüsse)

- Gas Zentralheizung BJ 2022 (Warmwasser über Gas-Heizung)- Bad EG mit Badewanne- Bad DG mit Dusche- Küche mit Einbauküche- Kunststoff-Fenster (2-fach Verglasung) teilw. aus 1998- teilweise manuelle Rollläden- Terrasse mit Überdachung- eingezäuntes Grundstück- Holzhaus im hinteren Gartenbereich

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