Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rothenburg - Komfortables Wohnen in ruhiger Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von Rothenburg ob der Tauber, das mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit urbanem Komfort.

Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in Rothenburg ob der Tauber bietet ein modernes und ansprechendes Zuhause, das mit seinem angenehm hellen Raumgefühl begeistert.
Mit einer Wohnfläche von 64,50 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität legen.

Das gutbelichtete Schlafzimmer und das gepflegte Badezimmer schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ebenfalls gut belichtet. Der Kochbereich ist durch eine Wand optisch getrennt.
Der großzügige Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre sonstige Ausstattung bietet, sorgt so für Ordnung und Übersichtlichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch eine gute Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details verbindet. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zum Keller erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal ist. Die massive Bauweise entspricht zeitgemäßen Standards und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Innenräume präsentieren sich gepflegt und freundlich, wodurch sich ein behagliches Wohnambiente ergibt. Die Ausstattung umfasst neben dem funktionalen Badezimmer mit Fenster, Dusche, einschl. Echtglaskabine und Urinal auch einen praktischen Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und praktische Lösungen legen oder/und eine gute Kapitalanlage suchen.

Highlights:
Aufzug für bequemen Zugang zum
großzügigen Abstellraum im Keller
Gepflegte Innenräume
Zeitgemäß, energiesparende Bauweise
Praktisches Badezimmer mit Dusche und Urinal
Großer Balkon/Terrasse, welche durch ein Balkongeländer Blick geschützt ist.
Zwei PKW Außenstellplätze.

SonstigesDiese Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine bezahlbare und gut ausgestattete Immobilie in einer beliebten Lage suchen. Die Wohnung ist seit 2023 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 6.960,-- EUR pro Jahr.

Als Kapitalanleger erwerben Sie eine junge Wohnung mit gutem Mieter in einer aussichtsreichen Lage von Rothenburg ob der Tauber.
Die Hausverwaltung bietet zusätzlich eine Mietverwaltung an.

Rechtliche Hinweise zum Kaufvertrag und zur Eigentumswohnung werden beim Besichtigungstermin erläutert.StichworteNutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen