RESERVIERT! Ihre Vision, Ihr Zuhause - Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen

Harsefeld, im Herzen des Landkreises Stade gelegen, ist eine lebendige Gemeinde mit rund 14.800 Einwohnern, die ländliche Idylle und moderne Infrastruktur in idealer Weise vereint. Der beliebte Flecken ist weit mehr als ein Wohnort - er bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie eine Auswahl an Kindergärten und allgemeinbildenden Schulen. Für die Freizeitgestaltung bietet Harsefeld ein vielfältiges Angebot: Sportvereine, ein modernes Freibad, eine Eissporthalle sowie kulturelle Veranstaltungen im Klosterpark oder im Kino sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das breite Vereinsleben, das neue Bewohner schnell integriert.

Die Umgebung Harsefelds ist geprägt von der reizvollen Geestlandschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig bietet der historische Klosterpark mit seinem alten Baumbestand und liebevoll gestalteten Anlagen einen besonderen Ort der Erholung mitten im Zentrum.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße 73 sowie die nahe gelegene A26 sind sowohl Stade als auch Buxtehude in kurzer Zeit erreichbar. Pendler profitieren zudem vom örtlichen Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Buxtehude und Hamburg bietet. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage bestens mit den beruflichen Möglichkeiten der Metropolregion Hamburg kombinieren.

Harsefeld schafft die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Wer das Miteinander in einer aufgeschlossenen Gemeinde, ein familienfreundliches Umfeld und die Schönheit der norddeutschen Landschaft schätzt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Ob als Wohnort für Familien, Paare oder Berufspendler - Harsefeld überzeugt durch seine Vielseitigkeit, seine gute Erreichbarkeit und seinen besonderen Charme.

Hier bietet sich eine selten gewordene Gelegenheit für Handwerker, Kreative und Familien mit Visionen.
In einer begehrten und gewachsenen Wohnlage von Harsefeld wartet dieses solide errichtete Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die ihm zu neuem Glanz verhelfen möchten.

Das im Jahr 1966 von der Firma Viebrock erbaute Haus besticht durch eine klassische, eingeschossige Architektur und eine durchdachte Aufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 qm verteilen sich 4 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder Familien bieten.

Obwohl im Laufe der Jahre bereits verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, präsentiert sich das Objekt heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier ist handwerkliches Geschick gefragt, um den ganz besonderen Charme dieses Hauses wiederzubeleben und an moderne Wohnansprüche anzupassen.

Über den Eingang an der Nordseite betreten Sie das Haus und gelangen direkt in den großzügigen Flur, der optimal Platz für eine praktische Garderobenecke bietet.

Zur rechten betreten Sie die separate Küche, die durch ihre Aufteilung einen angenehmen Rückzugsort beim Kochen bietet. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden Essbereich, der fließend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht und direkt an den Flur angebunden ist und somit einen funktionalen Rundlauf im Erdgeschoss ermöglicht.

Das absolute Highlight ist die imposante Fensterfront im Wohnbereich, die den Raum mit Tageslicht flutet, einen malerischen Blick in den eigenen Garten eröffnet und den direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse ermöglicht. Hier verbindet sich komfortables Wohnen mit der Natur und schafft eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.

Die drei weiteren Zimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen maximale Flexibilität, um Ihr Zuhause ganz an Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse anzupassen. Ob als privater Rückzugsort, kreativer Arbeitsplatz oder einladender Bereich für Gäste.
Das Duschbad wurde bereits schon einmal modernisiert und verfügt nun über eine ebenerdige Dusche und setzt mit stilvollen blauen Fliesen einen maritimen Akzent. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC sinnvoll abgerundet.

Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe bequem erreichbar und bietet mit seinem klassischen Satteldach spannendes Potenzial. Zwei Zimmer sind bereits wohnlich ausgebaut, während der restliche Bereich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann.

Der großzügige Außenbereich bietet Ihnen eine private Ruhezone und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zugleich. Ob Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Grillabende auf der sonnigen Terrasse, hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Wohnträume im Grünen.

Keine Parkplatzsuche, denn die Garage und die davorliegende Einfahrt bieten ausreichend Platz für Ihr(e) Auto(s) und machen das Ankommen besonders komfortabel.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Leinwand, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen handwerklich oder kreativ in die Tat umzusetzen - auf einem wunderschönen Grundstück, das Potenzial für die Zukunft bietet.

- begehrte und gewachsene Wohnlage in Harsefeld
- ruhiger, großzügiger Außenbereich mit privater Ruhezone und sonniger Terrasse
- errichtet im Jahr 1966 von der Firma Viebrock; solides Haus in renovierungsbedürftigem Zustand - ideal für Handwerker, Kreative und Familien mit Visionen.
- ca.138 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss (wohnlich ausgebaute Nutzfläche) sowie weiteres Ausbaupotenzial
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit imposanter Fensterfront, Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse
- Duschbad mit ebenerdiger
- Garage und davorliegende Einfahrt für komfortables Parken direkt am Haus
- großzügiger Vollkeller mit reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

SonstigesAlle in diesem Inserat veröffentlichten Angaben zum Objekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB.

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