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Cockpit Immobilie

*Wunderschönes Wohnhaus in ruhiger Lage, bezugsfähig*

Haus in 96337 Ludwigsstadt mit 125 m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

5,5

Adresse

96337 Ludwigsstadt

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

96337 Ludwigsstadt

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Im idyllische Ottendorf (ca. 1,5 km ,Nähe Ludwigsstadt) finden Sie dieses besonders ansprechende Wohnhaus, mit Carport und Garage. Die Lage ist als sehr angenehm und ruhig zu beschreiben. Das besonders gepflegte Haus wird noch bis November bewohnt, und kann dann sofort vom neuen…
Im idyllische Ottendorf (ca. 1,5 km ,Nähe Ludwigsstadt) finden Sie dieses besonders ansprechende Wohnhaus, mit Carport und Garage. Die Lage ist als sehr angenehm und ruhig zu beschreiben. Das besonders gepflegte Haus wird noch bis November bewohnt, und kann dann sofort vom neuen Eigentümer ohne großen Aufwand bezogen werden. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für kleine Familien oder Personen mit Wunsch nach Büro- oder Gästezimmermöglichkeit. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, und auch hier ist alles wohl durchdacht und ein großes Plus. Ebenso ist der Balkon im 1 OG mit Zugang von zwei Zimmern und die kleine (noch ausbaufähige) Terrasse im EG aufzuzählen. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Der pflegeleichte Garten umschließ das Wohnhaus und schließt, sehr günstig am Carport mit Garage, ab.Die Übernahme der Möbel erfolgt nach Absprache. Die EBK im EG ist unter anderem im KP enthalten.Besichtigungen können ab sofort nach Absprache stattfinden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus mit besonderem Charme zeitnah präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
- ruhige, angenehme Lage- einzugsfertiges, sehr gepflegte Wohnhaus- voll unterkellert- Garage/Carport- pflegeleichter Garten- Balkon/Terrasse
- ruhige, angenehme Lage- einzugsfertiges, sehr gepflegte Wohnhaus- voll unterkellert- Garage/Carport- pflegeleichter Garten- Balkon/Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-633-040 | SIP-ID: 26JWPBTBA51J

PLZ
96337
Ort
Ludwigsstadt
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
30.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
OIL
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
50.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
StichworteAnzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Holzmarkt 5, 95326 Kulmbach

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