Wohn-/Geschäftshaus in Neuenmarkt

In der ruhigen Kleinstadt Neuenmarkt, am Rande des Frankenwalds, befindet sich unser attraktives Mehrfamilienhaus, nur rund 300 Meter östlich vom Stadtzentrum. Die nächste Zugstation ist annähernd 1,0 km entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 300 Metern erreicht ist. Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte sowie drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Neuenmarkt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzten, Apotheke und verschiedenen Freizeitangeboten wie Parks, Museum und Wasserpark in der Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage und die umfassende lokale Infrastruktur eignet sich dieses Objekt ideal für Investoren und Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in einer Kleinstadt mit guter Anbindung suchen.

Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Neuenmarkt - Kapitalanlage mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus im beliebten Eisenbahnerdorf von Neuenmarkt. Die Immobilie überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie durch ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Die Mietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren und zeichnen sich durch Zuverlässigkeit und ein angenehmes Miteinander aus - eine solide Basis für Kapitalanleger.

Das Haus verfügt zudem über drei Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten und die Attraktivität für Mieter weiter erhöhen.

Highlights im Überblick:

Dreifamilienhaus mit ca. 314 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück in sonniger Lage
Ruhige Wohngegend im Eisenbahnerdorf Neuenmarkt
Drei Garagen vorhanden
Voll vermietet mit langjährigen, zuverlässigen Mietern
Ideale Kapitalanlage mit stabilem Ertrag

Der Kaufpreis beträgt 429.000 Euro und bietet somit eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 314,00 m², vermietbare Fläche: 314,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen