Ein-/Zweifamilienhaus in Kulmbach

Verkehr & Anbindung
. schnelle Verbindung in die Kulmbacher Innenstadt (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
. gute Anbindung an die B85 und umliegende Orte
. kurze Wege nach Bayreuth (ca. 20 km)

Infrastruktur
. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie im nahe gelegenen
Stadtzentrum von Kulmbach
. örtliche Versorgung teilweise im direkten Umfeld oder in Nachbarortsteilen Freizeit &

Natur
. unmittelbare Nähe zu Wiesen, Feldern und Wanderwegen
. ideal für Spaziergänge, Radfahren und Hundehaltung
. Nähe zum Maintal und zur fränkischen Landschaft

Dieses gemütliche Reihenhaus überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung und bietet die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt - ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber.

Praktisch ist auch der separate Kellereingang, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es für Hobby, Lager oder als zusätzlicher Zugang.

Bereits modernisiert wurden die Fenster, die für bessere Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima sorgen. Beheizt wird das Objekt über eine Elektroheizung.

Das Haus befindet sich insgesamt in gutem Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen.

Zur Zeit ist das Haus noch vermietet, der Mieter sucht eine neue Bleibe.

Ein Objekt mit viel Charme, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Sonstiges. Garage optional
- Neue Kunststofffenster 2006
- Erneuerung des Bades im Jahr 2013
- Dämmung der Außenwand (Nordseite)StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern