Investmentobjekt Bad Schwalbach - 1.249 m² Grundstück, Umnutzung & Entwicklung zu Wohnraum denkbar
Kaufpreis
1.100.000 €
Wohnfläche
870 m²
Zimmer
30
Adresse
65307 Bad Schwalbach
AW Oppenheim Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
65307 Bad Schwalbach
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Das Objekt liegt in grüner Lage direkt am Kurpark von Bad Schwalbach, einer Kurstadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Mit dem Auto ist der Hauptbahnhof Wiesbaden in ca. 20 Minuten (ca. 17 km) erreichbar, der Flughafen Frankfurt in ca. 37 Minuten (ca. 45 km).
Das Objekt liegt in grüner Lage direkt am Kurpark von Bad Schwalbach, einer Kurstadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Mit dem Auto ist der Hauptbahnhof Wiesbaden in ca. 20 Minuten (ca. 17 km) erreichbar, der Flughafen Frankfurt in ca. 37 Minuten (ca. 45 km).
Objektbeschreibung
Die ehemalige Pflegeimmobilie Badweg 9 in Bad Schwalbach bietet auf einem 1.683 m² großen Grundstück direkt am Kurpark ca. 870 m² Nutzfläche mit vorhandenem Aufzug, separatem Treppenhaus und zentralen Versorgungsschächten. Das Gebäude steht seit rund drei Jahren leer, wurde jedoc…
Die ehemalige Pflegeimmobilie Badweg 9 in Bad Schwalbach bietet auf einem 1.683 m² großen Grundstück direkt am Kurpark ca. 870 m² Nutzfläche mit vorhandenem Aufzug, separatem Treppenhaus und zentralen Versorgungsschächten. Das Gebäude steht seit rund drei Jahren leer, wurde jedoch durchgehend beheizt und regelmäßig kontrolliert. Für eine mögliche Umnutzung zu Wohnraum wurden erste Architektenskizzen zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten angefertigt. Details zu Kaufpreis, baurechtlicher Einschätzung und den verschiedenen Entwicklungsszenarien entnehmen Sie bitte dem vollständigen Investment-Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage zusenden.
Ausstattung
- Aufzug vorhanden
- Separates Treppenhaus
- Brandmeldeanlage
- Zentrale Versorgungsschächte (Wasser, Heizung, Abwasser)
- Großküche mit Abluftanlage
- Terrassen, Balkone, Gartenbereich
- Ca. 5 Außenstellplätze und 2 Garagen
- Gaszentralheizung mit zwei Kesseln
- Separates Treppenhaus
- Brandmeldeanlage
- Zentrale Versorgungsschächte (Wasser, Heizung, Abwasser)
- Großküche mit Abluftanlage
- Terrassen, Balkone, Gartenbereich
- Ca. 5 Außenstellplätze und 2 Garagen
- Gaszentralheizung mit zwei Kesseln
- Aufzug vorhanden
- Separates Treppenhaus
- Brandmeldeanlage
- Zentrale Versorgungsschächte (Wasser, Heizung, Abwasser)
- Großküche mit Abluftanlage
- Terrassen, Balkone, Gartenbereich
- Ca. 5 Außenstellplätze und 2 Garagen
- Gaszentralheizung mit zwei Kesseln
- Separates Treppenhaus
- Brandmeldeanlage
- Zentrale Versorgungsschächte (Wasser, Heizung, Abwasser)
- Großküche mit Abluftanlage
- Terrassen, Balkone, Gartenbereich
- Ca. 5 Außenstellplätze und 2 Garagen
- Gaszentralheizung mit zwei Kesseln
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-632-773 | SIP-ID: 26NZBDCPVURF
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Garten
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesKäufercourtage 3,57 % inkl. MwSt., zzgl. Kaufnebenkosten. Das vollständige Investment-Exposé mit Kaufpreis-Einordnung, baurechtlicher Ersteinschätzung und allen Entwicklungsszenarien stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5…
SonstigesKäufercourtage 3,57 % inkl. MwSt., zzgl. Kaufnebenkosten. Das vollständige Investment-Exposé mit Kaufpreis-Einordnung, baurechtlicher Ersteinschätzung und allen Entwicklungsszenarien stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
AW Oppenheim Immobilien
Rotkehlchenweg 104, 65205 Wiesbaden