Neubau Luxus-Penthouse mit großer Dachterrasse in SPO! Courtagefrei!

Das faszinierende Penthouse befindet sich in der idyllischen Küstenstadt Sankt Peter-Ording, einem der reizvollsten Orte an der deutschen Nordseeküste. Eingebettet in eine einzigartige Landschaft aus Dünen, Strand und Meer, bietet diese außergewöhnliche Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Attraktionen und Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Genießen Sie Spaziergänge am kilometerlangen Sandstrand, erkunden Sie die weitläufigen Salzwiesen oder nutzen Sie die vielfältigen Freizeitangebote wie Kitesurfen und Wattwandern. Sankt Peter-Ording ist zudem bekannt für seine exzellente Gastronomie, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche bietet.

Die Infrastruktur der Region ist hervorragend ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Der nahegelegene Ortskern ist bequem erreichbar und sorgt mit seinen charmanten Geschäften und Cafés für ein lebendiges Umfeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut geregelt, sodass Sie flexibel und bequem die Umgebung erkunden können.

In Sankt Peter-Ording verbinden sich Naturerlebnis und urbanes Flair auf harmonische Weise. Dieses Penthouse ermöglicht es Ihnen, in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands zu leben und die entspannte Lebensart der Nordsee zu genießen.

Entdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse in der begehrten Lage von Sankt Peter-Ording, ein exklusives Angebot für anspruchsvolle Käufer. Dieses beeindruckende Neubau-Erstbezug-Penthouse bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und erstreckt sich über die dritte Etage eines modernen Wohnkomplexes, der 2026 erstellt wird.

Betreten Sie einen eleganten, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit einer hochwertigen Ausstattung aufwartet. Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gesellige Abende und bietet Zugang zu einer großflächigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt und außerdem über einen zusätzlichen Balkon verfügt.

Das geräumige Schlafzimmer wurde mit dem höchsten Komfortanspruch gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem erstklassig ausgestatteten Badezimmer.

Dieses Penthouse verfügt zudem über eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 108 m², einen Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum und vereint modernes Design mit höchster Bauqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese luxuriöse Immobilie in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands zu erwerben. Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie die frische Meeresbrise von Ihrer eigenen Terrasse aus.

Diese exquisite Immobilie bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau garantieren. Das barrierefreie Design sorgt für uneingeschränkte Zugänglichkeit und erleichtert den Alltag für jedermann. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon und genießen Sie die frische Luft. Für zusätzliche Erholung steht Ihnen eine luxuriöse Sauna zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Bei der Heizungsart wurde Wert auf Nachhaltigkeit gelegt: Eine effiziente Wärmepumpe, unterstützt durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Solarenergie, sorgt für ein angenehmes Raumklima. In der gesamten Immobilie ist modernste Kabel-Sat-TV-Technologie für beste Unterhaltungsmöglichkeiten integriert. Die Bilder des Wohnungsinneren dienen ausschließlich einem Beispiel. Die Wohnung wird ohne Innenausstattung übergeben.
Die im Expose genannten Ausstattungsangaben dienen lediglich einem ersten Eindruck; maßgeblich ist ausschließlich die verbindliche Baubeschreibung.
Da sich die Wohnung noch nicht im Bau befindet, können bestimmt Ausstattungswünsche des Käufers nach Absprache berücksichtigt und umgesetzt werden. Ob hierdurch Mehrkosten entstehen, ist abhängig vom jeweiligen Einzelfall und im Vorfeld individuell zu prüfen.

SonstigesHerzlich Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot! Wir freuen uns, Ihnen eine hochmoderne Immobilie vorstellen zu können, die höchsten energetischen Standards entspricht. Diese Immobilie wird im Jahr 2026 erbaut und überzeugt durch einen hervorragenden energetischen Wert, wie der vorliegende Bedarfsausweis bestätigt.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist der Einsatz einer effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe als wesentlicher Energieträger. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche, sondern auch für eine kostensparende Beheizung Ihres zukünftigen Zuhauses.Diese Immobilie vereint modernes Design mit nachhaltiger Technologie und bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das sowohl komfortabel als auch zukunftssicher ist.

Die Wohnung ist ausschließlich als Dauerwohnung genehmigt und darf nicht als Ferienwohnung genutzt werden; eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist uneingeschränkt möglich.

Der Kellergrundriss mit seiner farblichen Absetzung umfasst folgendes Eigentum.
Orange: Gemeinschaftseigentum
Braun: Eigentum vom Besitzer der Ferienwohnungen
Kellerabstellräume: Eigentum der Dachgeschosswohnung.
Ein Außenstellplatz ist für 18.500,00€ zu erwerben.
Der Fitnessraum und die Sauna können nach Rücksprache mit dem Eigentümer genutzt werden.
Es wird ein KFW Förderprogramm angestrebt. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.
Die För­derung steht unter dem Vor­behalt der Ver­füg­bar­keit von Bundes­mitteln. Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Inneneinrichtung übergeben.
Die Baubeschreibung ist hier ausschlaggebend.StichworteNutzfläche: 110,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 2.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.03, Distanz zum Gymnasium: 4.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07