Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Terrasse und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bexbach im Saarpfalz-Kreis. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die A6 und A8 sowie den Bahnhof Bexbach sind die Städte Homburg, Neunkirchen und Saarbrücken schnell erreichbar. Bexbach bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Charmantes Reiheneckhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, Doppelgarage und Terrasse in begehrter Wohnlage von Bexbach

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1977/1978 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Wohnebenen und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche sowie einem ca. 270 m² großen Grundstück viel Platz für Paare oder Familien.

Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Gasheizung im Jahr 2014/2015 erneuert sowie Fenster und Wasserleitungen modernisiert. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die Eigentümerin möchte die Immobilie nach dem Verkauf gerne weiterhin bewohnen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage!

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung!

Hier der Link zur virtuellen Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/14a153dfc8b84e83aad2480289465d6c

* Ca. 150 m² Wohnfläche
* Ca. 270 m² Grundstück
* Sonnige Terrasse
* Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
* Gäste-WC
* Voll unterkellert
* Doppelgarage
* Gaszentralheizung (ca. 2014/2015 erneuert)
* Erneuerte Fenster
* Erneuerte Wasserleitungen
* Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer

SonstigesDie Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen