VECHTA AUFGEPASST: Vorankündigung zum Zweifamilienhaus - bald bezugsfrei - jetzt vormerken

Details zur Lage folgen in Kürze..

VECHTA AUFGEPASST:
Wir melden uns mit einer spannenden VORANKÜNDIGUNG


Seltene Gelegenheit in Vechta - großzügiges Zweifamilienhaus in attraktiver Siedlungslage
- und das Beste: das Haus ist kurzfristig bezugsfrei!


Für alle, die in Vechta auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, einem Doppelhaus oder einer interessanten Kombination aus Eigennutzung und Vermietung sind:
In Kürze dürfen wir Ihnen ein außergewöhnlich vielseitiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2010 in einer beliebten und gewachsenen Siedlungslage von Vechta anbieten.

Die massiv errichtete Immobilie wurde konzeptionell ähnlich einem Doppelhaus gestaltet und umfasst zwei großzügige, vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen. Beide Haushälften verfügen über einen eigenen Hauseingang, eine eigene Hofeinfahrt, separate Hausanschlüsse sowie jeweils einen räumlich getrennten Gartenbereich - und bieten damit ein außergewöhnlich hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre.

Eine der beiden Haushälften wurde vor rund zwei Jahren umfassend und hochwertig modernisiert. Bodenbeläge, Wandflächen, Küche und Bäder wurden erneuert und präsentieren sich in einem modernen, geschmackvollen Erscheinungsbild. Die weitere Wohneinheit ist seit Fertigstellung langfristig vermietet und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand.


_________________________________________________________________________

Bevorzugter Verkauf als Gesamtobjekt

Der Verkauf der Immobilie als gesamtes Zweifamilienhaus wird bevorzugt, die die reelle Teilung noch nicht erfolgt ist.

Alternativ kann eine entsprechende Teilung der Wohneinheiten vorbereitet werden. Ein isolierter Verkauf lediglich einer Haushälfte ist jedoch nicht vorgesehen, sofern nicht zeitgleich auch für die zweite Einheit ein Käufer gefunden wird.

Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die beispielsweise zwei Generationen unter einem Dach, Wohnen und Vermieten oder zwei eigenständige Haushalte miteinander verbinden möchten.

Neugierig geworden?

Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich vormerken und gehören Sie zu den Ersten, die nach Veröffentlichung das vollständige Exposé mit allen Objektinformationen, Grundrissen, Bildern und weiteren Details erhalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre

Beide Einheiten überzeugen durch durchdachte und familienfreundliche Grundrisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direkter Verbindung zum Hauswirtschaftsraum und praktischem Nebeneingang.

Vom Wohnbereich gelangen Sie unmittelbar auf die große, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben ist die geschützte Gestaltung der Außenbereiche: Trotz der zentralen und lebendigen Siedlungslage bieten die Gärten eine bemerkenswerte Privatsphäre und sind weitgehend vor Einblicken geschützt.

Ein großzügiges Schlafzimmer im Erdgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. In einer der Einheiten befindet sich zudem ein direkt angrenzendes Badezimmer, sodass hier komfortables Wohnen auf einer Ebene sehr gut realisierbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich - je nach Haushälfte - zwei beziehungsweise drei großzügige Zimmer sowie jeweils ein geräumiges Tageslichtbad.

Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Balkone, die überdachten Terrassen und die schön angelegten Gartenbereiche, die beiden Wohneinheiten ihren ganz eigenen Rückzugsort verleihen.

Auch bei den Stellmöglichkeiten wurde großzügig geplant: Zu jeder Haushälfte gehören zwei Außenstellplätze sowie ein großes Carport mit zusätzlichem Abstellraum bzw. Schuppen.

Weitere Informationen zu den Grundrissen, Wohnflächen, Ausstattungsdetails und Bildern folgen in Kürze mit Veröffentlichung des vollständigen Exposés.

SonstigesProvisionshinweis:

Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,97% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden.
Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht.

Information
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.denver-immobilien.de/datenschutzStichworteNutzfläche: 42,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.50Sonstiges/Wohnen: Dachboden