Großes Einfamilienhaus in Laubach

Ruhige Lage im Wohngebiet. Eine gute Infrastruktur mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Hallen- und Freibad, eine gemütliche Altstadt, das Schloß mit großem Park und viele Vereine sind vor Ort. Nach Gießen sind es ca. 24 km.

KurzbeschreibungViel Platz für die Familie mit Garten.ObjektViel Platz für die Familie mit Garten.

Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss auf 128m² über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und Bidet.
Im Untergeschoss befinden sich mit zusätzlichem seperatem Zugang von Außen eine Küche, derzeit als Hauswirtschaftraum genutzt, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein weiterer Wohnraum, ein Technikraum, der Heizungsraum und ein Abstellraum.
Der Dachboden kann gut zu Lagerzwecken genutzt werden.
Neben dem Haus ist eine Garage mit elektrischem Tor und davorliegendem Pkw-Stellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik mit Speicher
- Garten
- Solar
- Einbauküche

Die Ölzentralheizung von 2005 wurde 2022 durch eine Solaranlage für das Warmwasser erweitert.
2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10 kwh und einem Speicher eingebaut. In diesem Zuge wurde ebenfalls die Elektrik angepasst.
2022 wurde die Einbauküche wurdn und das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert.
Das Bad im Untergeschoss wurde 2026 modernisiert.
2025 sind neue Bankiraidielen auf der Terrasse verlegt worden.
Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind noch vom Baujahr.

SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2025