Ihre Stadtvilla in Oranienburg!

Oranienburg bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zum Beispiel sind die Carl-von-Ossietzky-Schule und die Grundschule am Schlosspark bekannte Bildungseinrichtungen mit guten Bewertungen.

Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl, die gut erreichbar sind und eine breite Produktpalette bieten. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Oranienburg zahlreich vorhanden, darunter das Klinikum Oberhavel und verschiedene Facharztpraxen, die für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen.

Die Freizeitgestaltung kommt in Oranienburg ebenfalls nicht zu kurz. Der Schlosspark Oranienburg lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während das nahegelegene Havelufer Wassersport und Naturerlebnisse bietet. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Oranienburg ist ein wichtiger Knotenpunkt mit direkten Zugverbindungen nach Berlin, wodurch du bequem und schnell in die Hauptstadt gelangst. Zudem führen die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 (Berliner Ring) an Oranienburg vorbei, was den Individualverkehr erleichtert.

Diese Kombination aus Infrastruktur, Erholungsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung macht Oranienburg zu einem attraktiven Standort für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus ist eine moderne Stadtvilla mit einem charakteristischen Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Hier erwartet dich ein großzügiger Balkon, der optisch in den markanten Übereck-Erker integriert ist. Dieser Erker vergrößert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter, sodass du viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden hast. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet das Haus auf 144 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Auf einem 738 Quadratmeter großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet dir mit seinem Balkon und dem Freisitz ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Das Besondere an deinem LivingHaus ist die individuelle Projektierung nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dabei unterstützt dich Living Haus mit einem umfangreichen Leistungspaket, das deinen Hausbau komfortabel und transparent gestaltet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du alle wichtigen Informationen zu deinem Bauprojekt jederzeit im Blick hast - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So baust du stressfrei und behältst die Kontrolle.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombinierst du moderne Haustechnik mit sorgfältiger Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und passt sich perfekt deinen Bedürfnissen an. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG beispielsweise benötigt rund 40 % der Energie eines Standardhauses und bietet die Möglichkeit, mit einer PV-Anlage selbst Strom zu erzeugen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz erhalten kannst. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause mit professionellem Wissen selbst zu gestalten.

Mit diesem ganzheitlichen Konzept begleitet dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung, sodass dein projektgefertigtes Fertighaus genau so entsteht, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die für Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit sorgen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während der Bauzeit sichert, sowie von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform zur effizienten Steuerung deines Bauprojekts. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die tragende Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Das I-KON System mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Selbstversorgung mit Strom. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit deinem LivingHaus erhältst du somit dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen