Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfenbüttel

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfenbüttel Die hier angebotene Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen und verbindet viel Raum mit individuellen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das besondere Haus besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen: einem charmanten Altbau aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, dem Hauptgebäude aus dem Jahr 1971 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1998. Die Kombination der unterschiedlichen Bauphasen verleiht der Immobilie einen ganz eigenen Charakter und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Mit knapp 300 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. Das rund 1.292 m² große Grundstück bildet einen besonderen Rückzugsort. Liebevoll angelegt, bietet es mit einem eigenen Teich und Brunnen eine idyllische Atmosphäre und schafft eine kleine Oase im Grünen.

- 4 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- PVA mit 9,6 KWp und 5 kWh Speicher
- Solaranlage (2023) und Warmwasseraufbereitung
- großer Garten mit Teich
- Brunnen mit Pumpe

ProvisionshinweisNachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4