Neubauplanung - Familienhaus im klassischen Stil - Niedrigenergiehaus EH40 mit Wärmepumpe & PV-Anlage

Silberstedt liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer für die Region sehr guten Infrastruktur. Als Zentralort des Amtes Arensharde bietet die Gemeinde ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf und eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Versorgung verzichten zu müssen.

Im Ort stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist mit Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapie sowie weiteren Gesundheits- und Pflegeangeboten gut aufgestellt. Eine Kindertagesstätte sowie eine Gemeinschaftsschule befinden sich ebenfalls direkt in Silberstedt. Die Grundschule liegt in der nahegelegenen Gemeinde Treia.

Ein besonderer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage an der B 201 zwischen Schleswig und Husum. Schleswig ist rund 15 km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, weiterführender Infrastruktur und Freizeitangeboten. Auch Husum an der Nordseeküste ist mit rund 20 bis 25 km Entfernung gut erreichbar. Der Anschluss an die A7 liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Flensburg, Rendsburg und Hamburg. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im etwa 6 bis 7 km entfernten Jübek.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt Silberstedt durch sein grünes und ländlich geprägtes Umfeld. Felder, Wiesen, Waldflächen und die Landschaft entlang der Treene bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sorgen Vereine, Sportangebote und die örtliche Feuerwehr für ein aktives Gemeinschaftsleben.

Damit bietet Silberstedt eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen zu den größeren Städten der Region - ein Wohnstandort mit hoher Alltagstauglichkeit und guter Anbindung.

Niedrig-Energiehaus EH40 mit Wärmepumpe und PV-Anlage - Neubau in Planung

Bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause mit offenem, jungem Konzept. Der Grundriss überzeugt mit klaren Strukturen, so dass der Platz im Inneren optimal genutzt wird.

Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in Silberstedt.
Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kinderbereich im Dachgeschoss.

DATEN:
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Verblendstein
Grundmaß ca. 8,50 x 10,00 m
Massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
PV-Anlage inkl. Speicher
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus!

Im angegebenen Gesamtpreis sind sowohl das Haus als auch das jeweilige Grundstück bereits enthalten.

Hierbei handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Gerne ermitteln wir gemeinsam in einem kostenlosen ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

.Niedrigenergiehaus EH40
.Stein auf Stein - Meisterhaft gebaut
. Außenfassade als Verblendmauerwerk bis zu 1.140,-€/pro
1000 Stück
.Freie Raum - und Grundrissgestaltung
.Fußbodenheizung
.Wärmepumpe
. PV-Anlage inkl. Speicher
.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
.Massive Innenwände
.Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,775m
.Alle Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und Fernsehanschluss,
sowie Rauchmelder
.Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
.Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
.Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
.Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
.Kunststofffenster, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
.Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
.Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
.Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m.
Sockelleiste bis 40€/m² Materialkosten inkl.
.Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des
Wärmebedarf- und Energieausweises
.Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
.Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
.Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
.Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
.Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
.Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
.Frostsicherer Außenwasseranschluss
.Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
.Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung,
Feuer- Rohbauschutzversicherung
.Blower-Door-Zertifikat,
.Vertragserfüllungsbürgschaft
.Bauzeitgarantie
.Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

SonstigesBitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen