Wohnen mit Mehrwert - 3-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Garage und kleiner Gartenfläche

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Wohnlage von Neustrelitz. Die Kiefernheide zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen und verbindet die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein komfortables und ruhiges Wohnen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Die historische Residenzstadt Neustrelitz begeistert mit ihrem einzigartigen Stadtbild, dem markanten quadratischen Marktplatz sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der weitläufige Schlossgarten mit seiner beeindruckenden Parklandschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte. Der Zierker See sowie der Glambecker See sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Angeln und Erholen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Natur der Region sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Neustrelitz mit regionalen und überregionalen Verbindungen unter anderem nach Berlin, Rostock und Neubrandenburg ist schnell erreichbar. Über die Bundesstraße B96 bestehen zudem gute Anbindungen an das überregionale Straßennetz.
Die Kiefernheide vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit der Nähe zu Natur, Seen und Erholungsflächen und stellt damit eine dauerhaft attraktive Wohnadresse in Neustrelitz dar.

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kiefernheide Straße in Neustrelitz bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand sowie zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktionell ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Stand-WC sowie einen Waschtisch und präsentiert sich in einem funktionellen Zustand.
Die Eigentumswohnung befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und kann mit nur geringem Renovierungsaufwand schnell in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Darüber hinaus ist im Haus bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden, der eine schnelle und zukunftssichere Internetversorgung ermöglicht.
Zum attraktiven Gesamtangebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine praktische Bodenkammer sowie eine Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bieten. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende kleine Gartenfläche. Hier befindet sich derzeit ein überdachter Sitzbereich mit Grillecke - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen.
Diese Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage, eine funktionale Ausstattung und attraktive Nebenflächen zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ob als Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten oder als neues Eigenheim - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld in Neustrelitz.

Raumaufteilung:
Flur ca. 3,86 m², Bad ca. 3,33 m², Wohnzimmer ca. 17,07 m², Schlafzimmer ca. 11,47 m², Kinderzimmer ca.11,34 m², Küche ca. 4,61m²

SonstigesVorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1998