Einzigartiges Seeanwesen mit historischem Charakter und außergewöhnlicher Privatsphäre

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage am Wentowsee im Ortsteil Wentow der Gemeinde Gransee im Landkreis Oberhavel.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Seen und Naturlandschaften und zählt zu den beliebtesten Erholungsregionen im nördlichen Brandenburg. Die direkte Wasserlage bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und einem unverbaubaren Blick auf den See.

Trotz der naturnahen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich unter anderem in Gransee sowie den umliegenden Gemeinden.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln, Radfahren, Wandern oder Reiten und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenend- oder Ferienresidenz.

Über die Bundesstraße B96 sowie die nahegelegene Autobahn A24 besteht eine gute Anbindung in Richtung Berlin. Die Berliner Stadtgrenze ist in etwa einer Stunde erreichbar und macht das Objekt insbesondere für Berufspendler oder Berliner attraktiv, die Wohnen in der Natur mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt verbinden möchten.

Die Kombination aus Ruhe, Natur, Wasser und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit im Brandenburger Seenland.

Zwischen altem Baumbestand und dem Wentowsee liegt ein Anwesen, das Ruhe, Natur und historischen Charakter auf besondere Weise verbindet.

Auf rund 2.032 m² verbinden sich ein unverbaubarer Blick auf den Wentowsee, direkter Wasserzugang und außergewöhnliche Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 93,84 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Die charakteristische Holzarchitektur, natürliche Materialien und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumen einen individuellen und zugleich wohnlichen Charakter. Von mehreren Bereichen des Hauses eröffnen sich reizvolle Ausblicke in die umliegende Natur und in Richtung See.

Wesentliche Bereiche wurden bereits modernisiert. Die Fenster wurden überwiegend 2010 erneuert, Dach und Elektrik 2018 modernisiert.

Ergänzt wird das Haus durch ein großzügiges Untergeschoss mit separatem Gartenzugang und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Atelier, Fitness oder individuelle Rückzugsbereiche.

Auch im Außenbereich setzt sich die Großzügigkeit fort. Mehrere Nebengebäude, Werkstatt- und Lagerflächen, ein großzügiger Carport sowie weitläufige Garten- und Grünflächen schaffen Raum für Freizeit, Wassersport und persönliche Projekte.

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder persönlicher Rückzugsort, diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. Ein Anwesen mit Charakter, Ruhe und außergewöhnlicher Lage, wie es nur selten am Markt angeboten wird.

- Historisches freistehendes Wohnhaus mit charakteristischer Holzarchitektur
- Ca. 2.032 m² großzügiges Grundstück
- Direkter Zugang zum Wasser
- Steganlage am Grundstück
- Unverbaubarer Seeblick
- Hohe Privatsphäre durch alten Baum- und Waldbestand
- Heller und gepflegter Wohnbereich im Obergeschoss
- Balkon mit Blick in Richtung See
- Großzügiges Untergeschoss mit Potenzial
- ca. 69,48 m² zusätzliche Nutzungsfläche
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Atelier, Fitness oder Gäste
- Modernes Badezimmer
- Zusätzliches WC
- Fenster überwiegend erneuert (2010)
- Dach modernisiert (2018)
- Elektrik erneuert (2018)
- Öl-Zentralheizung
- Doppelcarport
- Mehrere Nebengebäude
- Werkstatt
- Zusätzliche Lager- und Abstellflächen
- Weitläufige Garten und Grünflächen
- Direkter Fußweg vom Wohnhaus bis zum Seezugang

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 69,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 64.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.43, Distanz zum Bus: 0.65