Deine Doppelhaushälfte in Sinnersdorf

Pulheim ist ein charmantes Städtchen im Rheinland, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter moderne Schulen und Kindergärten, die sich ideal für Familien eignen. Die Grundschule Pulheim sowie die weiterführenden Schulen wie das Gymnasium sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und genießen einen hervorragenden Ruf.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen kannst. Das Einkaufszentrum in der Pulheimer Innenstadt bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants.

Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung, was besonders für Familien und ältere Menschen von Vorteil ist.

Freizeitmöglichkeiten sind in Pulheim ebenfalls zahlreich vorhanden. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Stadtwald bietet Möglichkeiten zum Joggen und Radfahren. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitangebote, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten haben.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Pulheim verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen, die dich schnell nach Köln und in die Umgebung bringen. Die Autobahn A57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Pulheim vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben.

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus in Pulheim vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Das Haus ist mit einem eleganten Satteldach ausgestattet und verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss sorgt ein Anbau für eine zusätzliche Fläche von 19 Quadratmetern, die perfekt als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss eröffnet sich der Zugang zu einem großzügigen Balkon, den du sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer betreten kannst - der ideale Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Du kannst dich auf eine ästhetische Küche freuen, die rechtzeitig zum Einzug bereitsteht, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alles ist digital und einfach zugänglich, von der Dokumentenverwaltung bis zum Zeitplan, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.

Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Effizienzhausstandard, das regenerativen Strom über eine PV-Anlage produziert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus mit einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst.

Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du nicht nur dein individuelles Zuhause, sondern auch wertvolle Fähigkeiten für die Zukunft.

Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und umfasst alles, was du für dein Traumhaus benötigst. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von einer hochwertigen Grundausstattung, die fix und fertig geliefert wird. Dein individuelles Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die nachhaltiges Bauen und moderne Technik vereint. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden für einen effektiven Hitzeschutz im Sommer und eine verbesserte Wärmedämmung im Winter sorgen. Zusätzlich erhältst du ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. All dies gibt dir die Möglichkeit, dein Fertighaus genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren - dein "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet