Einfamilienhaus mit Scheune in Erlangen-Eltersdorf

- Attraktive Lage im beliebten Erlanger Stadtteil Eltersdorf mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld

- Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt im Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Erlangen, Forchheim, Bamberg sowie Fürth und Nürnberg

- Sehr gute Busanbindung

- Die Autobahn A3 und der Frankenschnellweg ist in wenigen Autominuten erreichbar

- Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort

- Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar

- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Autominuten entfernt

Das ehemalige Bauernhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem großzügigen Grundstück von 780 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1900 und befindet sich seither im Familienbesitz.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2018. Ideal bietet sich das Haus für Käufer mit handwerklichem Geschick an.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, eine Speisekammer, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst weitere vier Zimmer und bietet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zum Anwesen gehören neben dem Einfamilienhaus auch Garagen, diverse Stellflächen, sowie eine Scheune.

Anwesen mit Einfamilienhaus, Garagen, und Scheune
Grundstücksgröße 780 m²
Baujahr des Hauses liegt um 1900
Ölbrennwertheizung von 2018
Umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten

SonstigesSie benötigen für diese Immobilie die passende Finanzierung? Unsere Baufinanzierungsabteilung erstellt gerne ein individuelles Angebot für diese Immobilie - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.23, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.52, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Flughafen: 13.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zur Autobahn: 2.27, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05