Business-Apartment im Zentrum - inklusive professionellem Vermietungs- und Managementkonzept

Erlangen gilt als Stadt der kurzen Wege. Von hier aus ist alles quasi "um die Ecke".

Hier, in den "Erlanger Höfen" sind alle Fakultäten, die Fußgängerzone, der Bahnhof und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreicht.

Die perfekte Kapitalanlage mit professionellem Vermietungs- und Managementkonzept.

Rundum wohlfühlen in den modernen und ruhig gelegenen Erlanger Höfen im Zentrum der Hugenottenstadt.

Die Lage im Stadtzentrum bietet ein vielseitiges Angebot direkt vor der Haustüre.
Die vollmöblierten Apartments werden durch die Lounges und Stellplätze ideal ergänzt.

Das Apartment ist derzeit vermietet - professionelles und nachhaltig erprobtes Vermietungs- und Managementkonzept inklusive.
Die derzeitige Nettomiete (nach Abzug aller Kosten für Verwaltung, Management ect. ) beträgt jährlich ca. 8.153 €.

Praktisch und fair: im Kaufpreis bereits inklusive ist ein TG-Einzelparker direkt in der hauseigenen Tiefgarage.

DIE WOHNANLAGE
- Co-Working Lounge
- Hochwertiges Fitnessstudio
- Washing-Lounge mit App
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Bikeports außen sowie in der Tiefgarage
- All-In-Miete inklusive Strom und Internet

DAS APARTMENT
Das erstklassige Interieur besticht durch eine Kitchenette mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten und gestaltet das Wohnen höchst komfortabel.

- Wandelbares Sofa/Bett
- Hochwertige Kitchenette
- Tageslicht Rainshower mit Glasabtrennung
- Fußbodenheizung
- Robuster Designfußboden
- Samsung SMART TV
- Elektrisch bedienbare Verschattung
- Stores und Dim-Out-Vorhänge

SonstigesSie haben Interesse an dieser Immobilie?

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.10