Zwei gepflegte Zinshausanlagen in Alt-Osdorf

Die beiden Objekte befinden sich in einer parkähnlichen Anlage mit einer guten Versorgung durch die Nähe zu dem kleinen Einkaufszentrum in Alt-Osdorf, welches fußläufig in wenigen Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. Für größere Besorgungen steht das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum zur Verfügung.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhäuser in zentrumsnaher Lage von Alt-Osdorf. Der Stadtteil selbst ist bekannt für seine Mischung aus alten Bauernhäusern, modernen Wohnblöcken und viel Natur.

Zum einen handelt es sich um ein Objekt mit drei Hauseingängen und jeweils sechs sehr gut geschnittenen 3-Zimmerwohnungen, zum anderen das direkt an das Grundstück anschließende Objekt mit fünf großzügigen Wohnungen von 2 1/2 bis 4 Zimmern. Die Wohnzimmer in den Objekten sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Alle Bäder (Vollbäder oder Duschbäder) im verfügen über ein Fenster.

SonstigesKAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt 4.950.000,00 EURSämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers.Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück. Bitte beachten Sie unsere untenstehenden Geschäftsbedingungen.Wir möchten Sie bitten, dieses Angebot unbedingt vertraulich zu behandeln.Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.Das Angebot erfolgt freibleibend. Es wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers zusammengestellt, für die wir keine Gewähr übernehmen können; Flächenangaben sind unverbindlich. Irrtum undZwischenverkauf sind vorbehalten. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind üblicherweise elektronisch erfasst und digital in dieses Exposé eingefügt, so dass eine Maßhaltigkeit nicht gewährleistet ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kopien der Originaldokumente zur Verfügung.StichworteWohnfläche: 1.802,96 m²