Baudenkmal-Lindstedterhorst- bei Bedarf auch mit Landwirtschaftsfläche

Der 4-Seitenhof befindet sich in Lindstedterhorst, einem kleinen Ortsteil, der durch Ruhe und Natur besticht. Die Stadt Bismark ist in ca. 8 km, die Hansestadt Gardelegen in ca. 17 km zu erreichen. Beide Städte bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten.

Zum Verkauf steht ein großzügiger 4-Seitenhof in idyllischer und ruhiger Lage von Lindstedterhorst, eingebettet zwischen Bismark (ca. 8 km) und Gardelegen (ca. 17 km). Das Anwesen, ein Baudenkmal aus dem Jahr 1912, wurde zwischen 1996 und 2020 umfangreich saniert und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis hin zur teilgewerblichen Nutzung.Das Grundstück umfasst beeindruckende 5.050 m² und bietet mit seinem parkähnlichen Garten, Nebengebäuden und Wohnflächen reichlich Platz zur Entfaltung.Wohnbereich Gesamtwohnfläche: ca. 520 m² 2 separate Eingänge, wodurch die Immobilie auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann Wohnungen: Rechter Eingang: 3-Raum-Wohnung, ca. 75 m², bezugsfertig Linker Eingang: großzügige Wohnung über Erdgeschoss und Obergeschoss, ca. 230 m², ebenfalls bezugsfertig Potenzial: In zwei weiteren Gebäudeteilen können im Obergeschoss zusätzliche Wohnungen entstehenAusstattung: Fenster erneuert: 1996 Dach: 1989 Heizung: 2020 (neu) Teilunterkellerung vorhanden Dachboden als Stauraum nutzbarNebengebäudeDie hofumfassenden Wirtschafts- und Nebengebäude umfassen eine Nutzfläche von ca. 1.016 m². Diese Flächen eignen sich hervorragend für Werkstatt, Lager, Tierhaltung, Ateliers oder gewerbliche Nutzung.Grundstück Grundstücksgröße: 5.050 m² Weitläufige Hoffläche sowie Garten mit viel Grün Ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Familien, Selbstversorger oder Menschen, die das Landleben genießen möchten

Besonderheiten und EckdatenBesonderheiten Baudenkmal mit historischem Charme Sanierungsarbeiten von 1996 bis 2020 durchgeführt Zwei sofort bezugsfertige Wohnungen Enormes Entwicklungspotenzial durch zusätzliche Wohnflächen im Obergeschoss Große Nebengebäude mit vielseitiger Nutzbarkeit Zwei separate Eingänge – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & ArbeitenEckdaten auf einen Blick Objektart: 4-Seitenhof / Baudenkmal Baujahr: 1912 Sanierung: 1996–2020 Wohnfläche: ca. 520 m² Nebengebäude: ca. 1.016 m² Grundstück: 5.050 m² Bezugsfertige Wohnungen: 2 Heizung: 2020 erneuert Fenster: 1996 erneuert Dach: 1989 erneuertStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend