sehr gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Lage in Uenglingen

Uenglingen ist ein ruhiger und beliebter Ortsteil der Hansestadt Stendal. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Stendal und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wohnen mit Komfort, Platz und moderner Energietechnik

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus im beliebten Ortsteil Uenglingen der Hansestadt Stendal. Das im Jahr 1996 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, zwei großzügige Wohneinheiten sowie eine umfangreiche Ausstattung für komfortables und wirtschaftliches Wohnen.

Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identische 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Damit eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage.

Die Wohnungen im Überblick

Erdgeschosswohnung

ca. 100 m² Wohnfläche
großzügige Terrasse mit Blick in den Garten
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
komfortable Fußbodenheizung

Obergeschosswohnung

ca. 100 m² Wohnfläche
sonniger Balkon
Tageslichtbad
komfortable Fußbodenheizung

Beide Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt und bieten durch die Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima.

Weitere InformationenEnergieeffizient und zukunftsorientiert

Ein besonderes Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur kostengünstigen Stromversorgung beiträgt und die laufenden Energiekosten deutlich reduzieren kann.

Der Dachboden ist über eine praktische ausziehbare Leiter bequem erreichbar und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Außenbereich

Das gepflegte Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.

Zur Ausstattung gehören:

Doppelgarage mit elektrischem Tor
eigener Brunnen
automatische Sprinkleranlage zur komfortablen Gartenbewässerung
Terrasse und Balkon
gepflegte Außenanlagen
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Technik, niedrigen Energiekosten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Uenglingen.

StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung