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Cockpit Immobilie

Ruhig und idyllisch - tolle Ferienwohnung in Kirchdorf zu verkaufen

Etagenwohnung in 23999 Insel Poel mit 47 m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

4.234,04 €/m²

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Adresse

23999 Insel Poel

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
4.234,04 €
Anmerkung zur Provision
3,57% Käufercourtage inkl MwStDie Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23999 Insel Poel

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Kirchdorf ist der Hauptort der Insel Poel. Sie finden hier nicht nun den niedlichen Hafen sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten der Insel vor.
Der nächste Strand ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Kirchdorf ist der Hauptort der Insel Poel. Sie finden hier nicht nun den niedlichen Hafen sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten der Insel vor.
Der nächste Strand ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Willkommen in der Ferienwohnung Sandrose, Ihrer modernen und gemütlichen Oase der Erholung in Kirchdorf. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige und trotzdem zentrale Lage.

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Kirchdorf, erwartet Sie auf der Terrasse der…
Willkommen in der Ferienwohnung Sandrose, Ihrer modernen und gemütlichen Oase der Erholung in Kirchdorf. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige und trotzdem zentrale Lage.

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Kirchdorf, erwartet Sie auf der Terrasse der Ferienwohnung ein beruhigender Ausblick auf den kleinen Hafen und die Kirchsee.

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bereit für die Ferienvermietung, was sie zu einer idealen Investition gestaltet. Jede Ecke der Wohnung strahlt Modernität und Gemütlichkeit aus, angefangen bei den erneuerten Bereichen wie der Küche und dem Badezimmer.

Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Strandkorb, der im Jahr 2026 neu angeschafft wurde. Hier können Sie bei einem kühlen Getränk die Ruhe genießen und die frische Seeluft in vollen Zügen einatmen. Diese Einrichtung rundet das Angebot perfekt ab und macht die Ferienwohnung zu einem idealen Ort für alle, die Wert auf Qualität und Behaglichkeit legen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
Im separaten Schlafzimmer erwarten Sie ein komfortables Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der freundlich eingerichtete Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Couch, einen Fernseher und…
Im separaten Schlafzimmer erwarten Sie ein komfortables Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der freundlich eingerichtete Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Couch, einen Fernseher und einen Essplatz. Die offene Küchenzeile ist mit einem 2-Platten-Herd, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für die Selbstversorgung.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Dort steht ein Strandkorb für entspannte Stunden bereit.

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt in der Ferienanlage. Fahrräder können in einem abschließbaren gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergestellt werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-627-518 | SIP-ID: 26B8VR8WRYHM

PLZ
23999
Ort
Insel Poel
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
01.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
58 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesZur Zeit wird die Wohnung von der Firma Poeler Appartement Service GmbH vermietet und rundum professionell betreut. Die perfekte Lage sowie tolle Ausstattung der Wohnung garantieren jedes Jahr sehr zufriedenstellende Mieteinnahmen.
Gern informieren wir Sie über die genaue…
SonstigesZur Zeit wird die Wohnung von der Firma Poeler Appartement Service GmbH vermietet und rundum professionell betreut. Die perfekte Lage sowie tolle Ausstattung der Wohnung garantieren jedes Jahr sehr zufriedenstellende Mieteinnahmen.
Gern informieren wir Sie über die genauen Erträge sowie Anzahl der Vermietungstage.

Eine Besichtigung können Sie gern jederzeit mit uns absprechen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH

Am Royberg 12, 21266 Jesteburg