Einzimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in Bad Mergentheim zu verkaufen.

Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Eisenbergweg in Bad Mergentheim. Die Große Kreisstadt im lieblichen Taubertal verbindet hohes Lebensgefühl mit einer erstklassigen Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie eine hervorragende medizinische Versorgung - darunter das bekannte Caritas-Krankenhaus - sind auf kurzem Weg erreichbar. Die malerische Umgebung rund um den Eisenberg lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während der historische Stadtkern und der prämierte Kurpark eine hohe Lebensqualität bieten. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Bundesstraßen B19 und B290 sind auch die umliegenden Zentren wie Würzburg schnell und komfortabel zu erreichen.

In einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit nur fünf Parteien präsentiert sich diese attraktive Einzimmer-Dachgeschosswohnung als ideale Kapitalanlage oder gemütliches Single-Domizil.

Das durchdachte Raumkonzept nutzt die Wohnfläche optimal aus: Herzstück der Wohnung ist das helle, rund 15,7 m² große Wohnzimmer, das eine gemütliche Atmosphäre bietet und direkt auf den 4 m² großen Balkon führt - der perfekte Ort, um den Feierabend im Freien zu genießen. Der separate Schlafbereich misst ca. 6,5 m² und ermöglicht eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Eine praktisch geschnittene Küche (ca. 3,3 m²), ein funktionales Duschbad (ca. 4,1 m²) sowie eine einladende Diele (ca. 3,6 m²) vervollständigen den Grundriss. Für wertvollen zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum (ca. 1,4 m²) innerhalb der Wohnung.

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus ist bereits im Angebot enthalten. Dank der geringen Einheitenanzahl der Anlage genießen Sie hier ein ruhiges, persönliches und nachbarschaftliches Wohnambiente.

StichworteBundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5