Preise und Kosten

Kaufpreis: 79.900 €
Hausgeld: 245 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2,98 % incl. 19% MWST für Käufer2,98 % incl. 19% MWST für Verkäufer
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

07318 Saalfeld/Saale

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Die Wohnung befindet sich in der gesuchten Wohnlage von Saalfeld.
Versorger, Ärzte, Kindergarten, Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe von ca. 300,00 - 600,00 m

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohnungen, wobei sich in diesem Eingang 10 Wohnungen befinden. Mit einer Fläche von 61,23 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein angenehmes Wohnen und ist auch seit vielen Jahren gut vermietet, was für eine…

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohnungen, wobei sich in diesem Eingang 10 Wohnungen befinden. Mit einer Fläche von 61,23 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein angenehmes Wohnen und ist auch seit vielen Jahren gut vermietet, was für eine gute Kapitalanlage spricht. Die Rendite beträgt ca. 6 %, bezogen auf den Kaufpreis. Die Raumaufteilung ist optimal, keine Durchgangszimmer.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Kabel/SAT/TV
Keller

Die Ausstattung entspricht den aktuellen Wohnstandart, nur das Schlafzimmer ist noch mit einem Teppichboden ausgestattet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-626-591 | SIP-ID: 26TRZ2LLMVF5

PLZ: 07318
Ort: Saalfeld/Saale
Wohnfläche: 61,23 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1963
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.06.2018
Energieausweis gültig bis: 18.06.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 81 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBei Interesse kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Diese ist jedoch frühestens ab dem 15.05.2026 möglichHeizungsart:GaszentralheizungStichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

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HVI Immobilien GmbH

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