KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN MITTEN IN POTSDAM

Potsdam bietet eine Wohnlage, die urbanen Komfort, naturnahe Ruhe und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur vereint. Der südliche Bereich der Landeshauptstadt überzeugt durch gepflegte Wohnquartiere, großzügige Grünflächen und eine hohe Lebensqualität - ein Umfeld, das Käuferinnen und Käufer sofort anspricht.

Die Umgebung ist geprägt von Parks, ruhigen Wohnstraßen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Spazierwege entlang der Nuthe, der Templiner See sowie nahe Freizeit- und Sportangebote schaffen ein grünes, entspanntes Umfeld. Gleichzeitig sind die Potsdamer Highlights - vom Schlosspark Babelsberg bis zur historischen Innenstadt - schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn und Regionalverkehr Richtung Berlin, mehrere Bus- und Tramlinien sowie die schnelle Anbindung an die A115 und B1 machen die Lage ideal für Pendler und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standortes.

Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, Stadtvillen und modernen Wohnensembles. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Lage ist konstant hoch - ein deutlicher Hinweis auf die langfristige Wertstabilität und Attraktivität des Quartiers.

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet