KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS

Attraktive Wohnlage in Bannewitz - naturnah wohnen und Dresden schnell erreichen

Das Grundstück befindet sich in Bannewitz, einer beliebten Gemeinde unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Lage verbindet auf besondere Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und der umliegenden Wirtschafts- und Kulturstandorte.

Bannewitz liegt am Übergang zwischen dem Dresdner Stadtgebiet und dem reizvollen Erzgebirgsvorland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, Feldern, Wiesen und einer angenehmen, aufgelockerten Bebauung - ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten möchten.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen B 170 und A 17. Über die Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt besteht eine schnelle Verbindung zur A 4, nach Dresden, in das Umland sowie in Richtung Tschechien. Ein weiterer Autobahnanschluss ist über die S 191 im Ortsteil Goppeln erreichbar. Auch ohne Auto ist die Lage attraktiv: Mehrere Buslinien verbinden Bannewitz mit Dresden sowie unter anderem mit Freital und Kreischa. Damit lässt sich das Dresdner Stadtzentrum bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen.

Ausgezeichnete Nahversorgung:
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in Bannewitz und den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Simmel, ALDI Nord, KONSUM, PENNY und ROSSMANN sowie weitere Geschäfte, Bäckereien, Fleischer und Dienstleister. Auch ein OBI-Baumarkt befindet sich vor Ort. Damit lassen sich die meisten Besorgungen des täglichen Lebens komfortabel in der näheren Umgebung erledigen.

Medizinische Versorgung:
Auch die gesundheitliche Versorgung ist gut aufgestellt. In Bannewitz und den Ortsteilen befinden sich mehrere allgemeinmedizinische Praxen, darunter beispielsweise die Hausarztpraxis Dr. Tröger, die Praxis von Dr. Jacqueline Wagner sowie weitere ärztliche Praxen in Possendorf. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, unter anderem die Winckelmann-Apotheke und die Berg-Apotheke Possendorf. Für eine weiterführende medizinische Versorgung stehen die umfangreichen Angebote der nahe gelegenen Landeshauptstadt Dresden zur Verfügung.

Familienfreundliche Infrastruktur:
Bannewitz ist besonders für Familien interessant. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie zwei Grundschulen und die Oberschule "Am Marienschacht". Weiterführende Schulen und zahlreiche Bildungsangebote befinden sich im nahe gelegenen Dresden sowie in den umliegenden Städten.

Auch die Gemeindeverwaltung, öffentliche Einrichtungen, Vereine und zahlreiche Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden. Das aktive Vereins- und Gemeindeleben trägt zu einer angenehmen und gewachsenen Wohnatmosphäre bei.

Hoher Freizeit- und Erholungswert:
Neben der guten Infrastruktur überzeugt Bannewitz insbesondere durch seinen hohen Erholungswert. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Osterzgebirgsvorlandes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind die kulturellen und gastronomischen Angebote Dresdens schnell erreichbar. So entsteht eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe.

Fazit:
Die Lage in Bannewitz bietet damit e...

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. Grundstück angeboten.

Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.

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Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteLage im Wohngebiet