TOP FÜR FAMILIE UND PENDLER

Stahnsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südwestlichen Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu Berlin, Potsdam und Teltow - ein Standort, der Urbanität und Natur harmonisch vereint.

Geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und der Nähe zur Parforceheide bietet Stahnsdorf eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kitas, Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Restaurants und lokale Dienstleister sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Verkehrstechnisch ist Stahnsdorf hervorragend angebunden:
Der S-Bahnhof Teltow-Stadt (S25/S26) liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin.

Mehrere Buslinien vernetzen die Umgebung zuverlässig.

Über die A115, die B101 und den Berliner Ring erreicht man Potsdam, Berlin-Mitte oder den Flughafen BER in kurzer Zeit.

Auch für Naturliebhaber ist Stahnsdorf ein idealer Standort. Die umliegenden Wälder, Radwege und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe macht Stahnsdorf zu einem Ort, der sowohl Pendler als auch Familien und Ruhesuchende überzeugt.

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*diese Stadtvilla wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet