EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Michendorf zählt zu den begehrten Wohnlagen südlich von Potsdam und bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Metropolregion Berlin. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhigen, gepflegten Wohnquartiere, eine hohe Lebensqualität und ein Umfeld, das sowohl Familien als auch Berufspendler nachhaltig begeistert.

Die Lage ist geprägt von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Naturpark Nuthe-Nieplitz, die Havelseen sowie zahlreiche Freizeitangebote schaffen ein grünes, entspanntes Umfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Potsdam und Berlin - ein idealer Mix aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Michendorf bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Regionalbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Potsdam, Berlin und in die umliegenden Städte. Über die Autobahn A10 sowie die A115 ist die Hauptstadt in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz und kurze Wege zu den umliegenden Ortsteilen.

Die Infrastruktur ist vielseitig und alltagsfreundlich: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gemeinde. Sportvereine, moderne Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote runden das Bild einer lebendigen, gleichzeitig angenehm ruhigen Wohnlage ab.

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung