++TOP-IMMOBILIE!-Gründerzeit-Geschäftshaus/Verwaltungsgebäude-freistehend-repräsentativ-saniert/modernisiert mit viel Potential!++
Kaufpreis
495.000 €
876 €/m²
Wohnfläche
565 m²
Zimmer
29,5
Adresse
07548 Gera
Immobilienfachberatung / Immobilienfachwirt(IHK)
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
07548 Gera
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07548 Gera-Untermhaus!Sehr gute Lage Wohn-und Geschäftslage zwischen Stadtzentrum-Hofwiesenpark-Alt/Untermhaus am Naumannplatz mit sehr guter Verkehrsanbindung, sowie fußläufiger Anbindung an ÖPNV/Hauptbahnhof!
07548 Gera-Untermhaus!Sehr gute Lage Wohn-und Geschäftslage zwischen Stadtzentrum-Hofwiesenpark-Alt/Untermhaus am Naumannplatz mit sehr guter Verkehrsanbindung, sowie fußläufiger Anbindung an ÖPNV/Hauptbahnhof!
Objektbeschreibung
++TOP-ANLAGEOBJEKT! ++"Gründerzeit-Geschäftshaus/ Verwaltungsgebäude-freistehend-repräsentative Architektur-saniert/modernisiert-mit viel Potential!"-Baujahr 1908-Verwaltungsgebäude verschiedener Kammern-1956 Fertigstellung Wiederaufbau/Verwaltung IHK-1993 komplette Sanierung/Hei…
++TOP-ANLAGEOBJEKT! ++"Gründerzeit-Geschäftshaus/ Verwaltungsgebäude-freistehend-repräsentative Architektur-saniert/modernisiert-mit viel Potential!"-Baujahr 1908-Verwaltungsgebäude verschiedener Kammern-1956 Fertigstellung Wiederaufbau/Verwaltung IHK-1993 komplette Sanierung/Heizung 2013 neu-kein Denkmalschutz-2015 Re-Ko/Modernisierung zu Gewerbeeinheiten-2015/2016 gewerbliche Nutzung:-medizinisch/therapeutische Mieterstruktur-Erdgeschoss (Ergotherapie): ca. 185 m²-1. Obergeschoss (Hautarztpraxis): ca. 190 m²-2. Obergeschoss (Gerichtsmedizin): ca. 190 m²-Gesamtgewerbefläche EG/1.OG/2.OG ca. 565 m² -DG z. T. Archiv/Labor Flächen & Potential: ca. 125m²-zzgl. repräsentativer Eingangsbereich/Treppenhaus -zzgl. Keller/Abstellen/Lagern ca. 150m²-Nfl.-4x Stellplätze und 2x Carport/Garagen-Monatliche Nettokaltmiete: 2.560 €-Jahresnettokaltmiete: 30.720 €Weitere Details zum Objekt erfahren Sie vorab bei einem informativen Telefonat. Im Anschluss können wir dann gern Bürotermine mit Einsicht in alle Unterlagen & Fotos aller Etagen, sowie Besichtigungen vereinbaren.Der neue Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird den Kaufinteressenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-619-235 | SIP-ID: 261R1GB4BF6X
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl separate WC
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Letzte Modernisierung
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
Sehr geehrte Kaufinteressenten,zur schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie das vorgesehene Kontakt-Fenster auszufüllen und als Anfrage abzuschicken. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen. Weitere Details zum Objekt erfahren Sie vorab bei einem informativen Telefonat. Im…
Sehr geehrte Kaufinteressenten,zur schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie das vorgesehene Kontakt-Fenster auszufüllen und als Anfrage abzuschicken. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen. Weitere Details zum Objekt erfahren Sie vorab bei einem informativen Telefonat. Im Anschluss können wir dann gern Bürotermine mit Einsicht in alle Unterlagen & Fotos aller Etagen, sowie Besichtigungen vereinbaren.Vielen Dank, Ihr Michael Schumm
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilienfachberatung / Immobilienfachwirt(IHK)
Untermhäuser Straße 22, 07548 Gera