Traumimmobilie im Nürnberger Land

Verkehrsanbindung: Die Lage ist perfekt für alle Generationen, mit der S-Bahn Linie S1 nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Diverse Buslinien verbinden Pommelsbrunn mit umliegenden Ortschaften wie Hohenstadt, Königstein und Hersbruck.

Die Stadtvilla LifeStyle 13.01 W bietet auf rund 134 m² spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen zu verwirklichen. Das flexible Wohnkonzept auf zwei kompakten Ebenen sorgt für attraktives, ansprechendes Wohngefühl mitten in der vielfältigen Umgebung. Der luftige, lichtdurchflutete Wohn- und Ess-Bereich ist zusammen mit der Küche auf mehr als 40 m² Fläche angelegt. Unter dem Walmdach direkt im Obergeschoss finden Eltern und Kinder genügend Raum, sich selbst zu entfalten.

Energiesparhaus auf Bodenplatte
- inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Grundstück
- inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärmontage
- inkl. Elektromontage
- inkl. Treppenmontage
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung

Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.). Mit unserem Finish-Paket kann das kostengünstig erworben werden.

SonstigesBaufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla LifeStyle 13.01 W mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2