Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Seepark Linzgau

Pfullendorf, die drittgrößte Stadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, liegt idyllisch im Linzgau und verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt begeistert mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, romantischen Gassen, kunstvollen Fassaden und zahlreichen Brunnen. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen das markante Obertor mit seiner beeindruckenden Doppeltoranlage, der Marktplatz, das historische Rathaus, die Stadtpfarrkirche St. Jakobus sowie verschiedene Museen zur Stadt- und Heimatgeschichte.Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist der familienfreundliche Seepark Linzgau. Dieser bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Spielplätze, eine Wassererlebniswelt sowie den bekannten Wasserskipark Pfullendorf. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pfullendorf und bietet dadurch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Dieses großzügige Einfamilienhaus der renommierten Firma Schwörer Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Pfullendorf und begeistert mit einem wunderschönen Blick über den Seepark sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1983 erbaute und stets gepflegte Wohnhaus überzeugt mit seinem sehr guten Gesamtzustand und bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Das ca. 690 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit seinem gepflegten Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die obere Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich mit geringem Aufwand ideal zur Vermietung oder als Ferienwohnung nutzen. Ein besonderes Highlight ist dabei der traumhafte Blick auf den Seepark Linzgau.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die Küche, die einen schönen Blick auf den Seepark bietet. Der großzügige Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Ein großer Garten, eine Terrasse und ein weitläufiger Balkon bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Monaten für eine besondere Wohnatmosphäre.Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung.Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz und die schnelle Erreichbarkeit von Natur- und Erholungsflächen. Der nahegelegene Wald sowie der Blick auf den Seepark bieten eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.

- Schwörer Haus in hochwertiger Bauweise- Einfamilienhaus mit Potenzial zur Zweifamiliennutzung- ca. 175 m² Wohnfläche- ca. 690 m² Grundstück- Großer Wohn- und Essbereich- 5 Schlafzimmer- 3 Badezimmer + Gäste-WC- Dachgeschoss (mit Möglichkeit einer separaten Wohneinheit)- Großer Garten mit Terrasse und Balkon- Schwedenofen- Zwei große Kellerräume - Doppelgarage- Integrierte Regentonne- Traumhafter Blick auf den Seepark- Ruhige und familienfreundliche Lage in PfullendorfEin Haus mit viel Potenzial und besonderem Charme – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.