Kapitalanlage - 2 Zimmer Wohnung in Schongau

Das 9-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Fußläufig erreichen sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf innerhalb von wenigen Minuten.

Der Bahnhof Schongau ist Endpunkt der Pfaffenwinkelbahn, die von Weilheim über Peißenberg und Peiting nach Schongau führt.

Busverbindung fussläufig erreichbar.
Die Kreisstadt Weilheim liegt ca. 25 km entfernt,
die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt ebenfalls ca. 25 km entfernt.

In Richtung Füssen (ca. 35 km entfernt) liegen die Dörfer Burggen und Bernbeuren. ca. 25 km westlich von Schongau liegt Marktoberdorf, die Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu, sowie die kreisfreie Stadt Kaufbeuren.

Investment mit Wohlfühlfaktor
Diese gepflegte Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung ist sicher vermietet; das bestehende Mietverhältnis sollte übernommen werden.
Über die einladende Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ein angenehmer Rückzugsort mit viel Tageslicht. Vom Wohnbereich erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nutzflächen wie eine Waschküche, einen separaten Wäschetrockenraum und einen Fahrradkeller. Eine Tiefgaragenstellplatz bietet ideale Parkmöglichkeit und erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.
Eine solide Kapitalanlage mit angenehmem Wohncharakter und guter Ausstattung.

- Steinfliesen, Parkett in der Küche
- Einbauküche
- Satellitenanlage und Glasfaseranschluß
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Wäschetrockenkeller
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz 20.000,- Euro zzgl. (neu saniert)

SonstigesWir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 27.80, Distanz vom Zentrum: 1.00