Exklusive Ruheoase - Ökologisches Landhaus mit Seeblick

Kattenhorn ist ein kleiner malerischer Weiler der Gemeinde Öhningen auf der Halbinsel Höri in direkter Bodenseelage. Das ursprüngliche Wasserschloss mit der Blasiuskapelle und charmante Fachwerkbauten prägen den bezaubernden Ort nahe der Schweizer Grenze. Dieses Kleinod auf der malerischen Landzunge Höri gilt als Geheimtipp für Ruhe- und Natursuchende. Nur wenige Minuten zu Fuß ist das Seeufer entfernt und lockt zu einem erfrischenden Bad oder einem entspannenden Bootsausflug. Vom ca. 18 km langen Bodenseeufer bis zum 708 m ü.M. ansteigenden Schienerberg erstrecken sich Natur- und Landschaftsschutzgebiete, reiche Obst- und Gemüseanbauflächen, Wiesen und Wälder und bieten ein herrliches Wander- und Radwegenetz. Von jeher strahlt der Bodensee eine besondere Anziehungskraft aus und die niedrige Wassertiefe des Untersees bietet ein ideales Bade- und Wassersportparadies. Kurz sind die Distanzen mit dem Schiff zur Insel Reichenau, der Bodenseemetropole Konstanz, Stein am Rhein mit dem Wasserfall, Schaffhausen und zur schweizerischen Seeseite.
Höri hoch drei ist Öhningen mit den Ortsteilen Schienen und Wangen: ca. 3700 Einwohner, 426 m über NN. Kindergärten, Bauernhofkindergarten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule,Bushaltestelle fußläufig, Fähre, Ärzte, Apotheken, Dienstleister, Vereine, Stadion mit Flutlicht, Einzelhandel über Direktvermarkter oder Markt, Bioprodukte, Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch, Pflanzen, Segelclub, Tennisclub, Reitanlage.
Die Höri erhielt den Beinamen „Künstlerlandschaft“, weil sie bekannten Schriftstellern und Malern wie Hermann Hesse, Otto Dix, Erich Heckel, Ludwig Finckh, Helmuth Macke inspirierende und kreative Heimat war. Schon sie erkannten, dass es ein unbeschreibliches Glück ist, auf der Höri zuhause zu sein.

ObjektbeschreibungDieses charmante Landhaus thront in einer exklusiven, absolut ruhigen Position – mit einem traumhaften Panoramablick über den Untersee bis hin zum malerischen Schweizer Ufer. Auf einem sonnigen Hanggrundstück mit perfekter Südausrichtung wurde es an der höchsten Stelle platziert, um ein unvergleichliches Freiheits- und Weitblickerlebnis zu schenken.
In hochwertiger Zimmermeisterqualität und ökologischer Holzbauweise errichtet, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an gesundes Wohnen. Schon beim Entwurf stand eines im Mittelpunkt: die spektakuläre Aussicht. Und genau diese wird meisterhaft ins Wohngefühl integriert. Die Hauptwohnung öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der fließend in eine teilweise überdachte, geschützte Terrasse mit Ost-Süd-West-Ausrichtung übergeht – ein sonnenverwöhntes Paradies zu jeder Tageszeit.
Von hier aus führt der Blick und Weg direkt in die Natur: in einen eindrucksvoll gestalteten Garten mit weitläufigen Plateaus, kunstvollen Terrassierungen und üppiger Bepflanzung. Natursteinmauern, Rasenflächen und die sanfte Linienführung des Geländes schaffen eine Kulisse, die lebendig, spannend und zugleich harmonisch wirkt.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Hanggeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und verfügt über eine großzügige Terrasse – ein idealer Rückzugsort, Gäste- oder Arbeitsbereich mit eigenem Freiraum und Weitblick.
Ein Anwesen, das Ruhe, Natur, Design und Lebensqualität auf faszinierende Weise vereint – und jeden Tag zu etwas Besonderem macht.RaumaufteilungDas Erdgeschoss mit großflächigen bodentiefen Fenstern bietet einen modernen zentralen Lebensmittelpunkt. Hier vereinen sich Wohnen, Essen sowie Kochen und laden zum gemütlichen Verweilen ein: am familienfreundlichen Esstisch, in der kuscheligen Couchlandschaft oder am offenen Feuer des Designofens. Während dessen können in der zurückhaltend gestaltete Küche mit zentraler Kochinsel und Elektrogeräten der Fa. Miele und Bora kulinarische Köstlichkeiten kreiert werden.
Und dabei kann der Blick immer wieder über die bezaubern

de Bodenseelandschaft schweifen. Eine gewendel Holztreppe erschließt das Dachgeschoss mit zwei ansprechenden gemütlichen Schlafzimmern und dem eleganten Bad. Großzügige elektrisch betriebene Dachfenster, die Giebelverglasung sowie eine Gaube sorgen für beste Lichtverhältnisse. Modernes Landhausflair versprüht der helle Sichtdachstuhl mit seiner besonderen Gaubenkonstruktion.
Die Bodenbeläge aus Eiche-Landhausdielen harmonieren mit den hell verputzten Wänden und den Naturholzfenster innen und stehen diskret zurück um dem Seepanorama den Vorrang zu lassen.

BesonderheitenEiche Landhausdielen geölt/gewachst
Bäder, Diele, Flure gefliest
Einbauküchen
Einbauschränke Bäder
Offener Design-Kamin
Terrassenbelag Thermoeschenholz/Stein
SAT - Glasfaser in. Vorbereitung
Holz-Aluminium Fenster
Raffstore/Rolläden elektrisch
Insektengitter
Bodengleiche Duschen
Handtuchheizkörper
Warmwasser-Durchlauferhitzer
Wasserfilter/-entkalker
Übernahme nach VereinbarungBesichtigungstermineHaben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne reservieren wir für Sie einen Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache.StichworteSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend