GT: Stadtnah, Reihenhaus mit Garage_provisionsfrei für Käufer

* 33334 Gütersloh
* Nähe "Grenzweg"
* gute Anbindung
* ÖPNV

Objekt* Großes Reihenmittelhaus
* bezugsfertig 1980
* auf ca. 218 m² Grundstück (Eigentum)
* 2-geschossige Bauweise
* verklinkert
* Eternit-Verschieferung
* Flachdach (Warmdach) auf Stahlbetondecke mit Kiesschüttung
* nicht unterkellert

* Ca. 146 m² Wohnfläche im EG, 1. OG und 2. OG

* kleiner Garten
* GarageAufteilungCa. 146 m² Wohnfläche (EG, OG und 2. OG)

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
+ Flur
+ Garderobe
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Hobbyraum
+ Hauswirtschaftsraum

I. Obergeschoss (ca. 58,60 m² Wfl.):
+ Gast
+ Küche
+ Essen/Wohnen
+ Loggia

II. Obergeschoss (ca. 58,60 m² Wfl.):
+ Eltern und Ankleide (1 oder 2 Räume möglich)
+ 2 Badezimmer
+ 2 Kinderzimmer
+ Flur

Die Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr.

* Fußbodenheizung im EG und im 1. OG
* Elektro-Nachtstrom-Speicher-Heizung im 2. OG
* Brauchwassererwärmung:
- Duchlauf-Erhitzer in den Badezimmern
- Untertischspeicher in der Küche
* Holzfenster mit Isolierverglasung

* Kaminofen

* 2. Badezimmer
* zusätzlich separates Gäste WC

SonstigesKaufpreis: EUR 349.000,--
- inklusive Garage
- auf Kaufgrundstück

Diese Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann zeitnah übernommen werden.

https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htm

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.
Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix,
Effizienzklasse E (145,6 kWh/m²*a),
Baujahr 1979

https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htmHinweisDieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.