repräsentativer Bungalow

Zum Verkauf steht ein repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Euskirchen-Palmersheim.Das ursprünglich aus den 1970-er Jahren stammende Gebäude wurde im Jahr 2016 vollständig bis auf die Außenmauern entkernt, neu ausgebaut und erweitert. Der energetische Standard entspricht dem Neubaustandard des Jahres 2016.Im Erdgeschoss steht ein geräumiges Wohnzimmer mit rund 76 m² Wohnfläche und einer vollständig zum Garten zu öffnenden Glasfront zur Verfügung. Es schließt sich eine helle Wohnküche mit Kochinsel und hochwertiger Möblierung auf einer Fläche von rund 27 m² an. angrenzend an die Küche befindet sich ein vorratsraum, der bei Bedarf als ebenerdiger hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Vervollständigt wird die Aufteilung des Erdgeschosses durch zwei weitere Zimmer, zwei Bäder eine Ankleide sowie die Eingangsdiele. Somit stehen im Erdgeschoss rund 194 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausgebaut. Dort stehen weitere 82 m² Wohnfläche mit variabler Raumaufteilung zur Verfügung sowie einem WC. Zusätzliche Nutzflächen bieten der Keller mit 126 m² und die Garage mit 48 m².Zusätzliche Komfortmerkmale in Kürze und ohne Anspruch auf Vollständigkeit:- Klimaanlage in den Haupträumen- Dreifach verglaste Holzfenster mit Aliminiumbeplankung- Alle Fenster und Außentüren sind alarmgesichert, zusätzlich Bewegungsmelder in den Innenräumen- Photovoltaikanlage mit rund 10.000 W Peak- Solarthermie zur Heizungsunterstützung- Gaskamin im Wohnzimmer- Glasfaserkabelanschluss, Netzwerkverkabelung und Bussystem- Hochwertige Einbaumöbel in der Küche, Diele und in den Bädern- 60 m² große Terrasse mit ebenerdigem Zugang vom WohnraumDas Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern genutzt. Die Übergabe an die Käufer erfolgt nach Absprache.