HAUS AM SEE **** MIT BOOTSSTEG

Das Grundstück befindet sich im Südraum von Leipzig. Inmitten der Leipziger Neuseenlandschaft im kleinen Ort Kahnsdorf am Hainer See. Der ländliche Charme mit alten und neuen Höfen/ Einfamilienhäusern und die scheinbare Abgeschiedenheit und Ruhe machen Kahnsdorf attraktiv und sehr liebenswert. Durch die optimale Anbindung zur A72 und einem ÖPNV sind Leipzig, Chemnitz, die nähere Umgebung wie Espenhain, Borna, Zwenkau… gut erreichbar und man bleibt stets flexibel.
Auf Rad- und Wanderwegen können Sie mit dem Fahrrad den Hainer See und die herrliche Leipziger Seenlandschaft auch sportlich genießen. Der Hainer See liegt nur 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Er lädt zum Schwimmen, Boot fahren und zum Schlemmen mit Familie und Freunden ein.

In einer exponierten Lage direkt am Ufer des Hainer Sees finden Sie dieses nach modernsten Ansprüchen konzipierte Bootshaus. Die 6 Einheiten mit Aufenthaltsräumen/Schlafräumen werden derzeit gewerblich an Kunden vermietet. Jede Einheit verfügt über Teeküche, Bad mit Dusche und einen großen Aufenthaltsraum mit Ruhemöglichkeit. Die Größe der separaten Einheiten beträgt zwischen 44 m2 und 52 m2. Werfen Sie ruhig einen Blick aufs geschmackvolle Detail. Hier waren Profis mit Stiel am Werk. Der maritim gestaltete Einbauschrank im Flur oder die hochwertigen Beläge, die Holztüren, es passt alles zur See nahen Umgebung. Zwei Einheiten auf einer Etage können zu einer großen Einheit verbunden werden. Der Parkplatz liegt vor dem Haus. Mittig im Erdgeschoss befindet sich der Bootsschuppen. Zwei Bootsstege befinden sich hinter dem Haus. Im Innenbereich ist dieses Objekt in einem tadellosen Gesamtzustand. Ein rascher Betrieb ohne Renovierungsaufwand ist hier möglich. Dieses frei stehende Haus ist im Jahr 2014/20015 errichtet. Über eine moderne Treppe gelangen Sie von außen zu den 6 separat gelegenen Aufenthaltsräumen. Vom Sofa oder dem Essbereich aus können Sie entspannt den Seeblick durch die großen Fenster genießen. Im Erdgeschoss treten Sie unmittelbar auf den Bootssteg und erleben das maritime Flair. Der Balkon bietet genügend Platz zur Erholung. Alle Einbauküchen sowie die Möblierung ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Fußbodenheizung, welche im gesamten Haus vorhanden ist, wird mit einer Luft- Wasser- Wärmepumpe aus dem Jahr 2015 betrieben. Hinter dem Objekt befindet sich eine vor Blicken geschützte Terrasse in Form einer Bussole. Hier finden Sie Ruhe und genügend Platz, um sich zu erholen und die Törn zu feiern. Ihre Wassersportgeräte können Sie in die vorhandenen Aufbewahrungsboxen lagern. Hervorzuheben ist neben dem Standort direkt am Ufer auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Über die A72 gelangen Sie rasch nach Leipzig. Kindertagesstätte, Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in Neukieritzsch oder Rötha vorhanden. Sie wünschen ein fertiges Objekt, welches sich in einer einzigartigen Lage befindet? So treten Sie ein. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

WohnzweckeNicht als Hauptwohnsitz genehmigt.HaftungshinweisSämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.