Neubau: 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Die Wohnanlage liegt direkt am schönen Hofgarten in Ansbach - ein ruhiger, grüner Ort mitten in der Stadt. Von hier aus ist man schnell in der Innenstadt, hat Läden, Cafés und alles Wichtige in der Nähe. Die Wohnungen sind modern und gemütlich, und durch die Nähe zum Park hat man viel Natur direkt vor der Haustür. Ideal für alle, die ruhig wohnen, aber trotzdem nah am Geschehen sein wollen

Hier entseht eine neue Eigentumswohnungsanlage mit elf Wohnungen in vier geschossen. Im Hofraum werden Stellplätze für Autos errichtet, teilweise mit einem. Zu jeder Wohnung gehören zwei fahrradstellplätze, diese sind in einem abschließbaren Fahrradhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet für einen optimalen Schallschutz zwischen den Wohnungen und einem gutem sommerlichen Wärmeschutz.

- Personenaufzug zu allen Stockwerken
- Videosprechanlage Hauseingang
- Elektrische Rollläden
- Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht - lichte Höhe 2,10 m
- Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl
- Schallhemmende Doppelfalzeingangstüren mit "Security-Schließzylinder"
- Glasfaseranschluss - Vorrüstung bis zur Wohnung gewährleistet
- Fußbodenheizung, je Raum einzeln regulierbar

- Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
- Frischwasserstation für die Warmwasserbereitung (zum Schutz vor Legionellen)
- Beheizung mit Wärmepumpenanlage
- PV-Anlage und Batteriespeicher zur Stromgewinnung, vorrangig für Allgemeinstrom
- Waschmaschinen- und Trockner­anschluss im Keller -Waschraum mit Trockenraum
- Kellerabteile
- Fahrradhaus - jeweils 2 Stellplätze pro Wohnung
- PKW-Stellplätze und Carports - Vorrüstung für Wallboxanschluss

StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen