Feines Einfamilienhaus in Kanallage

Papenburg - Leben wo andere Urlaub machen

Papenburg, verbindet städtisches Leben mit der einzigartigen Atmosphäre einer der ältesten Fehnkolonien Deutschlands. Die malerischen Kanäle, gesäumt von historischen Kapitänshäusern und blühenden Gärten, verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charakter und machen sie zu einem begehrten Wohnort im Emsland.

Die Innenstadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Stadt bestens vertreten und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Singles gleichermaßen.

Verkehrstechnisch ist Papenburg ideal angebunden: Die Bundesstraße 70 und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Oberzentren Leer, Oldenburg und Groningen im benachbarten Niederlande. Der Bahnhof Papenburg verbindet die Stadt zuverlässig mit dem regionalen Schienennetz.

Besonderes Highlight ist die weltbekannte Meyer Werft, die Papenburg internationales Renommee verleiht und für wirtschaftliche Stabilität und eine lebendige Gemeinschaft sorgt. Naturliebhaber kommen in der umliegenden Moorlandschaft, an der Ems und in den weitläufigen Radwegenetzen voll auf ihre Kosten.

Wer in Papenburg kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie - sondern in eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Papenburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf 120 m² Wohnfläche alles, was eine Familie für ein komfortables Zuhause benötigt.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein vollständiges Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktische Alltagsgestaltung und mehr Komfort. In den Wohnbereichen schaffen verschiedene Bodenbeläge eine angenehme Atmosphäre: Fliesen in den Nassräumen und der Küche, Parkett sowie Laminat in den Wohnbereichen sowie Teppichboden in den Schlafzimmern sorgen für Wärme und Behaglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Der weitläufige Garten auf dem insgesamt 1.067 m² großen Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einfach zum Entspannen im Freien.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Lager oder Werkstatt. Die vorhandene Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor der Witterung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort und Funktionalität in einer ruhigen Lage in Papenburg und ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und ein schönes Grundstück legen.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 38.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.3, Distanz zur Autobahn: 16.71, Distanz zum Bus: 0.31