/// Großzügige Neubau-Penthouse-Eigentumswohnung mit Blick auf den Hauptkanal ///

Zentrale Lage von Papenburg-Untenende
Die Papenburger Innenstadt mit Cafés, Kinos, Boutiquen, Fachgeschäften sowie das Krankenhaus, Facharztpraxen, Apotheken usw. ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 sowie an die Bahn, Bahnhof vor Ort.

In Stadtzentrum von Papenburg-Untenende, mit Blick über den Hauptkanal, bieten wir diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung zum Kauf an. Das Gebäude beherbergt zwei kleine Gewerbeflächen im Erdgeschoss und dreizehn Eigentumswohnungen. Die Immobilie wird über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder alternativ über die Treppe im lichtdurchflutetem Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung-Nr. 11 verfügt über ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiterem Balkon, ein Kinder/Gästezimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.
Zur Ausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Fenster mit dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden.

Aufteilung:
- Wohnbereich (ca. 34,06 m²)
- Schlafen (ca. 15,24 m²)
- Kind/Gast (ca. 12,04 m²)
- Duschbad (ca. 5,08 m²)
- Flur/Garderobe (ca. 11,95 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 5,74 m²)
- Balkon (ca. 10,29 m²)
- Balkon (ca. 5,45 m²)
Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.

- Neubau/Erstbezug
- barrierefrei / Aufzug
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- zwei Balkone
- Fahrradstellplätze
- Pkw-Stellplatz

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,47 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zum Bus: 0.24