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Cockpit Immobilie

3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung in 78549 Spaichingen mit 74,13 m² kaufen
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Kaufpreis

226.000 €

Wohnfläche

74,13 m²

Zimmer

3

Adresse

78549 Spaichingen

Gulden GmbH + Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
226.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

78549 Spaichingen

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Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Spaichingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Tuttlingen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,…
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Spaichingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Tuttlingen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Der Bahnhof sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sorgen für eine komfortable Mobilität im Alltag. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Naherholungsgebieten, Spazierwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung der Schwäbischen Alb.

Die Lage vereint somit eine praktische Alltagsnähe mit einem angenehmen Wohnumfeld und eignet sich ideal für Menschen, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Objektbeschreibung

Diese schöne und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in Spaichingen überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt…
Diese schöne und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in Spaichingen überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Der Wohnbereich ist angenehm hell und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und entspricht ebenso wie die übrige Ausstattung der Wohnung einer normalen, gepflegten Ausstattungsqualität.

Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit des Zentrums und einer praktischen Wohnungsgröße stellt dieses Objekt eine solide und wertbeständige Gelegenheit in Spaichingen dar.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-614-162 | SIP-ID: 26HIL8P4VM4B

PLZ
78549
Ort
Spaichingen
Wohnfläche
74,13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
02.12.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
114.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Gulden GmbH + Co. KG

Hauptstr. 94, 78549 Spaichingen

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