Absolute Ruhe & viel Platz an der frischen Luft: Drei Zimmer Juwel im Erdgeschoss

Hödingen, ein idyllischer Ortsteil von Überlingen, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zum Bodensee.

Umgeben von Weinbergen, Wiesen und einer reizvollen Naturlandschaft genießen Sie hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Die charmante Altstadt von Überlingen mit ihrer Uferpromenade, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten, mit dem Auto, erreichbar.

Gleichzeitig bieten der Bodensee sowie die umliegenden Wander- und Radwege vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen sowie der Nähe zu Überlingen verbindet Hödingen naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß weg, von einer wunderschönen alten Linde, welche einen Aussichtspunkt mit einem eleganten Panoramablick über den Bodensee und die Alpen bietet.

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 84,70 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine großzügige Terrasse mit ca. 25 m², die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert.

Sie befindet sich in einem Wohnprojekt in herrlich ruhiger Lage im Grünen, mit insgesamt 2 Häusern und je 3 Wohneinheiten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet und für eine angenehme Raumstruktur sorgt. Von hier aus erreichen Sie erst die beiden Schlafzimmer, gefolgt vom Gäste WC und dem Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht das gemeinsame Kochen und Beisammensein zum Mittelpunkt des Alltags.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Grillabende oder einfach ein ruhiger Platz - hier genießen Sie zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und hohe Lebensqualität.

Das Bauvorhaben ist im Herbst 2028 fertig gestellt.

Die Highlights:

3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss,

kleine Wohneinheiten

ruhige Wohnlage

große Terrasse

modernes Duschbad + separates Gäste-WC

Offenes Raumkonzept für Wohnen und Kochen

Erstbezug / Neubau / Fertigstellung Herbst 2028

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich via Telefon unter

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Ihr Lebensart Team!StichworteTiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 714,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg