Preise und Kosten

Kaufpreis: 859.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25938 Oevenum

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- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- im beschaulichen, landschaftlich besonders schönen Örtchen Oevenum auf Föhr- attraktive Lage am nördlichen Ortsrand, nahezu direkt angrenzend an die Marsch- von r…

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- im beschaulichen, landschaftlich besonders schönen Örtchen Oevenum auf Föhr- attraktive Lage am nördlichen Ortsrand, nahezu direkt angrenzend an die Marsch- von reetgedeckten Friesenhäusern geprägte Nachbarschaft- die Oevenumer Backstube, Cafés, Restaurants und ein Hofladen sind im Ort vorhanden- im Sommerhalbjahr findet der beliebte Bauernmarkt wöchentlich in Oevenum statt- auch Golfspielen ist in Oevenum auf einem Kurzbahn-9-Loch-Platz für jedermann möglich- Oevenum ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für weitläufige Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Marsch- aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum (ca. 3 km) sowie Strände und der Nieblulmer 27-Loch-Golfplatz (ca. 5 km) schnell erreicht

Objektbeschreibung

- exklusives Mittelhaus unter Reet mit eigenem Gartenanteil (rund 125 m² Gartenfläche)- baurechtlich vorteilhaft als Ferienwohnung genehmigt- im "Alten Museum" - ein stilvoller Friesenhof mit insgesamt sieben Wohneinheiten- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen- ebenerdiges Schlaf…

- exklusives Mittelhaus unter Reet mit eigenem Gartenanteil (rund 125 m² Gartenfläche)- baurechtlich vorteilhaft als Ferienwohnung genehmigt- im "Alten Museum" - ein stilvoller Friesenhof mit insgesamt sieben Wohneinheiten- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen- ebenerdiges Schlafzimmer und Duschbad (breite Zimmertüren, weitestgehend barrierefrei)- zweites Schlafzimmer und Duschbad im Obergeschoss- ausgebauter Spitzboden als kleiner Ruheraum mit Wärmekabine- die Immobilie ist stilvoll und hochwertig - mit viel Liebe zum Detail - eingerichtet- der Verkauf erfolgt inklusive Inventar

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Terrasse
2 Badezimmer

- komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet, mit viel Liebe zum Detail- Einbauküche- Kaminofen- ebenerdiges Schlafzimmer, zwei Bäder- Wärmekabineetc.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-612-790 | SIP-ID: 2693H7PF99IR

PLZ: 25938
Ort: Oevenum
Wohnfläche: 110 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: gepflegt
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: B
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

- Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben- bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche ("Sylter Maß")- weiteres Bildmat…

- Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben- bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche ("Sylter Maß")- weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé- virtueller 360°-Rundgang verfügbarWeitere Immobilien auf Föhrwww.dahler.com/foehr

Anbieterinformationen

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DAHLER Föhr/Amrum, Inhaber Leif Both e.K.

Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr

Exklusives Mittelhaus unter Reet - als Ferienwohnung genehmigt - Kaminofen * Wärmekabine * Garten