Ansprechendes Doppelhaus in idyllischer Marschrandlage (eine Haushälfte als "Fewo" genehmigt)

- auf der beliebten Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- absolut idyllische und beliebte Marschrandlage in Wrixum auf Föhr- Wrixum ist ein beschauliches Dorf an der Ortsgrenze zur Stadt Wyk auf Föhr- viele ortstypische Friesenhäuser prägen das Ortsbild- ein beliebter Inselbäcker ist im Ort vorhanden und bequem per Fahrrad zu erreichen- für Kinder befindet sich ein großer Spielplatz direkt an der Wrixumer Mühle- das Wyker Stadtzentrum, der Hauptstrand sowie Fährhafen befinden sich in lediglich rund zweieinhalb Kilometern Entfernung- zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz, einer der schönsten Golfplätze Deutschlands, sind es mit dem Auto nur rund dreieinhalb Kilometer

- großzügiges Zweifamilienhaus ("Doppelhaus") unter Reet- ortstypische Bauweise im Friesenstil mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reetdach- massive Bauweise, nicht unterkellert, in 2021 energetisch modernisiert (Heizung, Fenster, neues Reetdach/Dämmung); Anschluss Wärmepumpe geplant- aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, als Doppelhaus mit eigenen Wohnungseingängen konzipiert- ideal für eine große Familie (Mehrgenerationen) unter einem Dach- die größere Wohnung ist als Ferienwohnung baurechtlich genehmigt- liebevoll gestaltetes ca. 983 m² großes Grundstück, herrlich eingewachsen, bietet auf zwei versetzt angelegten Terrassen Blickschutz und Privatsphäre- Holzgartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte und -möbel- insgesamt vier Pkw-Außenstellplätze (2 je Haushälfte)

Energieausweis beantragt / liegt zur Besichtigung vor.Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.Besichtigungen jederzeit - nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.DAHLER / Finest Real Estatewww.dahler.comImmobilienangebote - Insel Föhrwww.dahler.com/foehr