Ideal als Wohnheim oder betreutes Wohnen geeignet!!!!! Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Harrislee

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Harrislee, in der Nähe des Marktplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Harrislee und wurde 1960 erbaut. Im Jahre 2022 wurde eine umfassend Renovierung durchgeführt. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 314 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 598 m² großen Grundstück, die auch frei geliefert werden können! Jede Einheit verfügt über einen eigenen Hauseingang, wodurch das Objekt auch ideal als Wohnheim oder für Wohngruppen genutzt werden kann. Die Wohnungen sind mit Küchen, Bädern sowie Auslegeware oder Laminat ausgestattet. Einer Wohnung ist eine großzügige Dachterrasse zugeordnet, eine weitere verfügt über einen Balkon. Das rückwärtige Grundstück steht allen Mietparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme die von den Stadtwerken Flensburg geliefert wird. Kunststoffisolierfenster und Vollwärmedämmung sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Die jährliche Nettomiete beträgt aktuell ca. 36.000 €. Ein Energieausweis liegt vor, der Endenergiebedarf beträgt 98,5 kWh/(m²·a). Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

CourtageDie Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. BesichtigungstermineBesichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.