++ 3 Raum für Eigennutzer / Gartenstadt ++

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Reusa in Plauen. Reusa ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der vor allem durch seine Nähe zur Natur und den schönen Ausblicken auf die umliegenden Hügel und Wälder besticht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.Plauen ist eine Stadt im sächsischen Vogtland und bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Durch die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ist Plauen auch für Berufspendler attraktiv. In der Umgebung gibt es zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Talsperre Pöhl.Die Region Vogtland ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und idyllischen Dörfern. Das Vogtland ist geprägt von traditionellem Kunsthandwerk, insbesondere der Herstellung von Musikinstrumenten wie Geigen und Blasinstrumenten. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Spezialitäten wie die Vogtländische Quarkklöße oder die Vogtlandbratwurst bekannt. Insgesamt bietet die Region Vogtland eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten für Erholung und Entspannung inmitten der Natur.

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1938, der unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie erstreckt sich über die erste Etage eines dreistöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 58,9 m². Im Dachgeschoss stehen weitere 5 m² zur Verfügung. Eine moderne Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Keller mit einer Fläche von 8 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1998 modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.Die mtl. Erbpacht beträgt ca. 60,18€.

In der Immobilie befindet sich ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft. Die Badewanne bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen, während das Fenster für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt. Insgesamt bietet das Badezimmer somit eine angemessene Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Sonstigesweitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepagewww.immo-todt.de....gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, sodass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werdenkann.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1998