ca. 5 % Rendite laufend, Vermietungsgarantie + Sonder AFA Year 1 von 15.000 €, 90% Finanzierung

In der Neuburger Straße 58a in Passau steht eine einladende und weitläufige Wohnung zum Kauf bereit. Diese Wohnung begeistert durch ihre praktische Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Atmosphäre.Sie umfasst mehrere separat zugängliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit schafft reichlich Platz und Optionen für Singles, Paare oder auch kleine Wohngemeinschaften.Im Herzen der Wohnung befindet sich eine separate Küche mit einem Essbereich, die ideal für gemeinschaftliches Kochen und gesellige Stunden ist. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet.Dank des durchdachten Grundrisses und der klaren Raumaufteilung wird sowohl ein gemütliches Zusammenleben als auch genügend Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Sie von der zentralen Lage in der Neuburger Straße, die kurze Wege und eine hervorragende Anbindung innerhalb Passaus gewährleistet.Aktuell ist die Wohnung für 900 € kalt/Monat vermietet.