Alles auf einer Ebene - großzügiger Bungalow mit Vollkeller

Die Immobilie befindet sich im Attendorner Ortsteil Windhausen, in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung.Windhausen liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Attendorns entfernt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Attendorn schnell erreichbar.Auch für Berufspendler bietet der Standort eine gute Ausgangslage. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind sowohl das Attendorner Stadtgebiet als auch die Nachbarstädte des Kreises Olpe gut erreichbar.Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Wäldern, Spazier- und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die ruhiges Wohnen außerhalb des direkten Stadtzentrums bevorzugen, ohne auf die Infrastruktur Attendorns verzichten zu wollen.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich in Attendorn-Windhausen und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot vollständig auf einer Wohnebene.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer oder für alle, die bewusst großzügig auf einer Ebene wohnen möchten. Die Fußbodenheizung sorgt hier für eine wohlige Wärme.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Hauptbad sowie eine separate Gästetoilette.Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Dadurch steht neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2020 wurde das Hauptbad vergrößert und einschließlich der Leitungen erneuert. Ebenfalls aus 2020 stammen die zweifach verglasten Kunststofffenster.Auch der Außenbereich wurde umfangreich überarbeitet. Pflasterflächen, Terrassenplatten und Zaunanlage wurden 2020 erneuert und sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Die Haustür wurde ebenfalls bereits ausgetauscht.Das ca. 620 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz rund um das Haus und ergänzt den für einen Bungalow angenehm praktischen Wohncharakter.Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus des Herstellers Weber. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997. Das Dach stammt aus dem ursprünglichen Baujahr.Ein interessantes Angebot für Käufer, die gezielt nach einem Bungalow suchen und die Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, drei Schlafzimmern, Vollkeller und einem überschaubaren Grundstück zu schätzen wissen.

- Bungalow- Fertighaus der Firma Weber- Baujahr 1979- ca. 120 m² Wohnfläche- ca. 561 m² Grundstück- Fußbodenheizung- Wohnen auf einer Ebene- Vollständig unterkellert- 3 Schlafzimmer- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Terrasse- Hauptbad 2020 vergrößert und modernisiert- Separate Gästetoilette- Leitungen im Bereich des Hauptbades 2020 erneuert- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2020- Neue Haustür- Außenanlagen 2020 erneuert (neue Pflasterflächen, neue Terrassenplatten, neuer Zaun)- Ölheizung aus 1997- Dach aus dem Baujahr

SonstigesSonstigesWeitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOKSie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie.Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!StichworteNutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen