Anspruchsvolles Wohnen im Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Grundstück im Grünen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Selm-Bork, einer beliebten Stadt im Kreis Unna, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung verbindet. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit legen.Selm bietet eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Die grüne Umgebung, nahegelegene Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote schaffen eine hohe Lebensqualität.Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind umliegende Städte wie Lünen, Werne, Dortmund und Münster gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Selm gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Region. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnstandorts mit einer attraktiven Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitszentren.

Dieses gepflegte Bungalow mit Einliegerwohnung in Selm-Bork bietet großzügige Platzverhältnisse, eine gehobene Ausstattungsqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.694 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 120 m². Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das im Jahr 1972 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität – beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur separaten Nutzung. Durch die durchdachte Aufteilung auf einer Etage entsteht ein komfortables Wohngefühl mit viel Raum zur individuellen Gestaltung.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Personen mit Platzbedarf bietet. Die Kombination aus weitläufigem Außenbereich, solider Bausubstanz und gehobener Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus in Selm zu einer attraktiven Kaufgelegenheit.Wer ein gepflegtes Haus in Selm-Bork kaufen möchte und Wert auf viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großes Grundstück legt, findet hier eine Immobilie mit ganz besonderem Potenzial.

- Doppelgarage im Objekt- 1 Carport- Gas-Heizung- Befeuerung: Gas

Sonstiges**Energieausweis:** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.StichworteBreitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung