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Cockpit Immobilie

Einfamilienwohnhaus in 97633 Höchheim

Außenansicht - Einfamilienhaus in 97633 Höchheim mit 595 m² kaufen
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KI-generiert Außenansicht - Einfamilienhaus in 97633 Höchheim mit 595 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
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Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Zimmer

6

Adresse

97633 Höchheim

Herr Frank Linder

Herr Frank Linder

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

97633 Höchheim

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In ruhiger und gewachsener Wohnlage eines charmanten Ortsteils der Rhön befindet sich diese Immobilie in einem angenehmen und familienfreundlichen Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer naturnahen Umgebung, die ein hohes Maß an R…
In ruhiger und gewachsener Wohnlage eines charmanten Ortsteils der Rhön befindet sich diese Immobilie in einem angenehmen und familienfreundlichen Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer naturnahen Umgebung, die ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität bietet. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine komfortable Infrastruktur im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Region. Die reizvolle Landschaft der Rhön mit ihren Wiesen, Feldern und zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem entspannten Lebensgefühl. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Objektbeschreibung

- 595 m² Grundstücksfläche - Baujahr 1985 - Ca. 170 m² Wohnfläche - EG: Wohn-/Esszimmer, Bad , Küche, Speisekammer, Windfang + 2 Zimmer - DG: drei Zimmer plus Bad beziehungsweise eigene abgeschlossene Wohnung - Teilunterkellert - Stromheizung - Garage
- 595 m² Grundstücksfläche - Baujahr 1985 - Ca. 170 m² Wohnfläche - EG: Wohn-/Esszimmer, Bad , Küche, Speisekammer, Windfang + 2 Zimmer - DG: drei Zimmer plus Bad beziehungsweise eigene abgeschlossene Wohnung - Teilunterkellert - Stromheizung - Garage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-610-088 | SIP-ID: FIO-10917422660

PLZ
97633
Ort
Höchheim
Gesamtfläche
595 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Wärmerzeuger 1985 /1996
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.09.2026
Energieausweis gültig bis
01.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1985 DG-1996
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
115,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Meininger Str. 31 - 37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale

Herr Frank Linder

Herr Frank Linder